В администрацию и Совет округа поступило обращение от физкультурно-оздоровительной общественной организации «Медведь» с просьбой передать ей в бесплатную аренду часть помещений бывшего Дома молодежи и кино, то есть всем известной «бочки». После недавнего обсуждения многие костомукшане вроде бы свыклись с мыслью, что судьба здания решена, рано или поздно его снесут и на этом месте будет организована большая парковка. Ан нет.
«Медведь», как следует из обращения председателя организации Сергея Зуева, занимается в первую очередь физкультурой для инвалидов. До 2018 года они «жили» в муниципальном подвальном помещении, с нулевой арендной платой. После того как подвалы были переданы собственникам МКД, те стали требовать с арендаторов плату за пользование помещениями. Поскольку, что опять же следует из письма, у организации денег на это нет, Сергей Владимирович просит передать организации в бесплатную аренду часть помещений «бочки».
Вот здесь-то и зарыта собака.
Как рассказал вчера на заседании депутатской комиссии по социальным вопросам главный энергетик КУМС Владимир Степанушко, содержание здания – тепло, электричество, вода – «стоит» примерно миллион рублей в год. Кроме того, потребуются очень большие деньги на то, чтобы привести «бочку» в пригодное для эксплуатации состояние. Сейчас там разморожена система отопления, плюс ко всему необходимо сделать теплоизоляцию кровли: сейчас она, по словам Степанушко, «светится». Бюджет взять на себя подобные расходы не в состоянии.
Следовательно, если кто-то хочет взять помещения «бочки» в аренду, пусть даже с нулевой ставкой, должен понимать: придется нести все эти эксплуатационные расходы. У «Медведя», судя по всему, таких денег нет и не предвидится. К тому же организация хочет арендовать не все здание, а лишь его часть.
Как заявила глава округа Анна Бендикова, если забыть про снос здания и сдавать его в аренду под спортивные и иные общественные организации, выход в этой ситуации один. Нужен основной арендатор, который будет нести ответственность за содержание здания и оплачивать коммунальные расходы. А уже этот арендатор вправе пустить под свою крышу других желающих, которые готовы будут разделить с ним расходы сообразно занимаемой площади. И это могут быть как спортсмены и общественники, которые будут оплачивать только свою часть коммуналки и содержания, так и коммерческие организации, арендная плата которых поможет существовать в помещениях «бочки» социально ориентированным арендаторам.
Если же такая схема не сработает, точнее, никто под нее не подпишется, здание, скорее всего, придется сносить.
Фото из архива редакции
