Уже четвёртый месяц жители восьми домов под управлением компании МУП «ЦМР» обходятся без лифтов. Особенно страдают семьи с детьми, пожилые люди и маломобильные горожане, которым каждый день приходится преодолевать несколько этажей пешком. «64 параллель» встретилась с директором УК Вячеславом Откидычевым, который рассказал о причинах затянувшегося ремонта и сроках завершения работ.
Напомним, по программе капремонта замена лифтового оборудования запланирована в домах № 5 и № 10 по улице Калевала, № 6, № 8 и № 10 по улице Первомайской, № 5 по улице Мира, № 7 по улице Карельской и № 9 по улице Героев. В 2024 году в собственники приняли решение о замене лифтов. Контракт на выполнение работ заключили с московской фирмой ООО «Мосрегионлифт», предложившей привлекательные условия оплаты для жильцов: 30% предоплаты, 20% оплаты при сдаче объекта в эксплуатацию и 50% стоимости лифта с рассрочкой на пять лет. Стоимость одного лифта варьировалась в пределах от 3,25 до 3,3 миллиона рублей.
Ремонт лифтов, начатый в апреле после неоднократных переносов, не был закончен в срок, чем осложнил жизнь жителям верхних этажей.
– Соседка с пятого этажа уже третий месяц не выходит из дома, а одна семья с маленькими детьми перед остановкой лифтов была вынуждена переехать, – рассказала жительница дома № 9 по улице Героев.
В непростой жизненной ситуации оказался Павел Плотников — почётный житель Костомукши и ветеран Великой Отечественной войны. Из-за неработающего лифта он вынужден проводить время на пожарной лестнице, чтобы иметь возможность подышать свежим воздухом.
Многочисленные сообщения поступают не только в редакцию нашего издания, но и в различные инстанции. Костомукшане обращаются в местную администрацию, направляют письма вице-премьеру республики Виктору Россыпнову, а также готовят коллективное обращение в прокуратуру.
«64 параллель» встретилась с руководителем МУП «ЦМР» Вячеславом Откидычевым, чтобы выяснить, как планируют решать проблему.
– По договору монтаж лифтов должны были завершить в октябре 2024 года. Оборудование привезли в Костомукшу осенью, но установка не началась. После обращений жителей в декабре мы подписали допсоглашение о новых сроках – с 6 января по 6 апреля. Когда стало ясно, что работы не начнутся, 25 февраля подрядчику направили первую претензию, – сообщил редакции Вячеслав Владимирович.
Бригада специалистов находилась в Костомукше с начала апреля по середину мая. Подрядчик демонтировал старые лифты, установил новые и провёл пусконаладочные работы. К майским праздникам монтаж полностью закончили, лифты были готовы к запуску. Оставалось лишь установить порталы с вызывными кнопками и двери в машинное помещение в финском жилом фонде.
Специалисты выполнили замеры лифтовых дверей и оформили заказ на порталы с кнопками управления, но подрядчик не смог его оплатить из-за финансовых сложностей. Фирма заранее закупила много изделий для будущих контрактов, из-за чего не осталось свободных средств на монтаж и оплату порталов.
– В июне компания «Мосрегионлифт» приступила к обсуждению условий кредитования с банковскими организациями и сумела достичь предварительных соглашений. Документы проходят процедуру подписания. На днях состоялось очередное рабочее совещание по этому вопросу, однако после него со мной так и не вышли на связь, – сообщил Вячеслав Откидычев.
МУП «ЦМР» дважды направило подрядчику повторные претензии о завершении работ и проинформировало Фонд капремонта Карелии. К решению проблемы подключились глава округа Сергей Новгородов и председатель горсовета Елена Соболева.
Несмотря на сложившуюся ситуацию, Вячеслав Откидычев принял решение сохранить действующий договор с московской фирмой. Это обусловлено тем, что замена подрядчика вызовет более длительную задержку в установке лифтов и потребует повторного согласования работ с собственниками и проведения нового конкурса.
Сейчас работы приостановлены. Жителей проинформируют об их возобновлении через социальные сети, мессенджеры и доски объявлений в подъездах.
В качестве компенсации за доставленные неудобства подрядчик обязуется установить системы видеонаблюдения во всех новых лифтах. Тем не менее, управляющая компания МУП «ЦМР» намерена применить штрафные санкции к нему после завершения всех монтажных работ.
Важно
По завершении работ проведут полное техническое освидетельствование лифтов, после которого работы должны принять собственники. Именно они подпишут акт приёмки работ.
