С 4 августа в корне изменился порядок оформления индивидуальных жилых домов. Больше не нужно получать разрешение на строительство, достаточно направить в мэрию уведомление о начале стройки. Пока уведомительный порядок действует в отношении застройщиков в городе, но уже с 1 марта 2019 года он заработает и в отношении дачников.
Итак, если вы начинаете стройку или реконструкцию индивидуального жилого дома в городе – необходимо подготовить и направить уведомление в мэрию. Об окончании строительства или реконструкции вы также в письменном виде обязаны уведомить местную администрацию.
Минстроем разработаны, но до сих пор не утверждены формы таких уведомления. Проекты этих форм можно найти в сети и на их основе подготовить уведомление, рекомендует начальник управления градостроительства и землепользования Павел Вачевских.
А с 1 марта 2019 года новый порядок в полной мере коснется и садоводов. Они также должны будут направлять уведомления – и о начале стройки, реконструкции, и о завершении этих работ. Поясним, что речь идет только о возведении дома. Бани, сараи и другие хозяйственные строения остались вне сферы действия нового порядка.
Интересно, что по новому закону регистрацией вашего дома будет заниматься администрация.
К уведомлению об окончании строительства гражданин должен приложить технический план дома и сведения об уплате госпошлины за государственную регистрацию права.
В срок не позднее 7 рабочих дней с даты поступления от застройщика уведомления об окончании строительства, мэрия направит в Росреестр заявление о регистрации нового здания.
Если орган местного самоуправления не направит в соответствующее заявление в установленный срок, то гражданин это может сделать самостоятельно, сообщается на сайте Росреестра.
Фото: pixabay.com
