На сессии Совета Костомукшского муниципального округа рассмотрен ряд важных проектов. Голосование за некоторые вопросы, например о фонде капремонта, депутаты приняли решение отложить.
Депутаты должны были рассмотреть проект решения «О формировании фонда капитального ремонта на счёте регионального оператора в отношении многоквартирных домов». Жителям 19 домов Костомукши предстоит решить важный вопрос. Вот эти адреса: Антикайнена, 19; ул. Героев, 1, 3, 4, 11; ул. Интернациональная, 1, ул. Калевала, 4, 12, 21, 23, 25, 27; ул. Карельская, 3; ул. Ленина, 1, 3, 5, 14а, 21; ул. Мира, 7.
В чём же проблема? Собственники квартир копят деньги на капитальный ремонт на одном из двух типов счетов: у регионального оператора фонда капитального ремонта (его ещё называют «общий котёл») или на специальном счёте своего дома. Преимущества спецсчёта – это возможность самостоятельно управлять содержанием своего дома. Собственники сами решают, как копить и тратить деньги какие работы производить и в какие сроки.
В случае если дом собирает денежные средства в «общем котле», то исполнение указанных выше функций берет на себя региональный оператор – фонд капитального ремонта. Регоператор может использовать на возвратной основе для финансирования капитального ремонта в других населённых пунктах.
В Костомукше большинство домов выбрали копить деньги на спецсчёте. Выяснилось, что есть один нюанс. Ремонты должны были выполняться в сроки, предусмотренные региональной программой в 2023 и 2024 годах. В этих домах должны были заменить лифты, но, к сожалению, этого не произошло. Причина банальная: люди не нашли финансирования и выгодных льготных условий. Лифтовое оборудование стоит более четырёх миллионов.
Согласно закону, в случае невыполнения работ деньги МКД автоматически переходят на счёт регионального оператора. Теперь в соответствии с ч. 7 ст. 189 Жилищного кодекса Совет в течение одного месяца должна принять решение о формировании фонда капитального ремонта на счёте регионального оператора. Далее владелец специального счёта – управляющая компания – обязан перечислить средства на счёт регионального оператора в течение одного месяца.
Депутаты отложили рассмотрение этого вопроса. В планах провести встречи с руководителями управляющих компаний, чтобы найти решение проблеме. «64 параллель» будет следить за развитием ситуации.
