.png)
На днях ко мне зашла член Совета нашего дома с листами голосования по капремонту. Надев очки, я стал вчитываться в предлагаемые вопросы для голосования...
Первый вопрос сформулирован так: «Способ формирования фонда капитального ремонта общего имущества в МКД по ул… – формирование фонда капитального ремонта общего имущества на специальном счёте. ЗА, ПРОТИВ, Воздержался.
Сразу возник вопрос: на каком спецсчёте, региональном или индивидуальном, только своего дома? Из анкеты было не ясно. О чём я и сказал. Соседка, она же член Совета дома, пояснила, что это будет счёт только для нашего дома.
– И зачем это всем объяснять? Не проще ли поставить корректно вопрос, чтобы ни у кого не возникало дополнительных вопросов?
– Что, больно умный?
– Да, нет, более опытный, наверное. Ну ладно, – говорю, – пойдём дальше. И голосую ЗА спецсчёт.
Второй вопрос: «Ежемесячный взнос на капитальный ремонт общего имущества в МКД 6руб.30коп. на 1 кв.м общей площади жилого помещения». ЗА, Против, Воздержался. Спрашиваю:
– Значит, я могу проголосовать «Против»? Почему 6,3 руб? Лучше 1,3руб.
– Ты опять умничаешь? Нельзя, эта цифра утверждена правительством.
– Тогда зачем голосовать, если её нельзя изменить?
– Ну не голосуй!
Хорошо. Идём дальше.
Третий вопрос: «Перечень услуг и работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД – перечень услуг и работ по капитальному ремонту общего имущества МКД, предусмотренный «Региональной программой капитального ремонта общего имущества в МКД, расположенных на территории Карелии на 2015—2044 годы» (утверждена Постановлением правительства Карелии №346-П)
– А здесь зачем голосовать? Изменить перечень, утверждённый правительством Карелии?
– Да… – озабоченно говорит соседка и набирает номер Н.Ласицы – директора «Жилремстроя», нашей управляющей компании.
Я тем временем вчитываюсь в четвертый пункт: «Срок проведения капремонта общего имущества МКД — 2025год.» Эх, дожить бы…
– А я хочу, чтобы ремонт был в 2020 году!
– Нет, – отвечают мне, – срок этот рассчитан по формуле, за это время наш дом накопит 2,5 миллиона.
(Значит, опять мне предлагают проголосовать за результат, полученный расчётом по формуле? Тогда, может проголосуем за то, что дважды два четыре? Кто против? Воздержался? Еще интересует: а проценты по вкладу будут начисляться?)
Пятый пункт. Владелец счёта – ООО «Жилремстрой». За. Против, Воздержался. Понятно.
– А если с этим ООО что случится? Обанкротится, например?
– Нет, – уверяет член Совета, – законодательством предусмотрена охрана этого счёта от всевозможных форс-мажоров.
Тогда я голосую «ЗА», второй раз из пяти пунктов.
Наконец, последний, шестой пункт. Кредитная организация для открытия счёта – ОАО Банк ВТБ.
И мои последние «почему». Почему выбран частный банк, а не банк с госучастием, например, Сбербанк? Ответ: Сбербанк уже полостью частный!
– Да? Не знал. Тогда Россельхозбанк, я точно знаю: он – государственный. Зачем поддерживать частника, когда у государства не хватает денег? Логично поддержать родное государство?
Наконец соседка дозвонилась до Ласицы и задаёт ему мои вопросы:
– По поводу тарифа на капремонт и перечня работ нам были даны такие рекомендации. (От кого?) По поводу сроков – это расчёт.
– А по поводу Сбербанка?
– Мы, – говорит, – обратились с Сбербанк, нам ответили, что они не будут с этим связываться.
– А кто вам конкретно ответил?
– Юрист банка.
Ну, тогда конечно! Он же юрист, он там самый главный!
Старый ворчун
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Основным акционером ВТБ является Правительство РФ, которому в лице Федерального агентства по управлению государственным имуществом принадлежит 60,9 % [11] акционерного капитала Группы[35]. Остальные акции распределены между владельцами GDR и миноритарными акционерами — физическими и юридическими лицами.
Учите матчасть Старый ворчун)))
Павел,то есть в вашем доме не было этих вопросов в листе голосования по поводу сроков ремонта, размера тарифа, перечня ремонтов? Или были и вам на собрании всё объяснили почему надо голосовать за ремонт в 2025 году?
Я вот на собрании не был и ещё не голосовал, сориентируйте меня пожалуйста.
Вопросы во всех листах примерно одинаковы. Главное решить: куда пойдут деньги на собираемые на кап.ремонт общедомвого имущества. В региональный фонд или останутся на счете дома. Остальное , в принципе, технические вопросы.
Например: 6,30 руб. с кв.метра — это минимум установленный Постановлением правительства Республики Карелия итак далее.
Разве всё выучишь. Но за поправку спасибо, если она точна. Хотя надо всё-таки проверить, а не верить на слово тем более анониму.
Меня удивил ответ, якобы Сбербанка, что они отказываются от халявных денег.
Банки против денег, всё равно, что пчёлы против мёда.
Банк надо выбирать по надёжности, по наибольшему проценту годовых.
Так мне старому думается. Есть что возразить по делу?
У нас было организовано общедомовое собрание, в каждом подъезде были развешены объявления. Пришло всего 17 человек, а в доме 100 квартир. Представители МУП «ЦМР» всё рассказали и объяснили. Теперь ходим по квартирам , всех опрашиваем, без конца повторяем одно и тоже. А ведь могли жители придти на собрание и всё услышать из первых уст.
Теперь жалуются вот такие ворчуны, лентяи ...
Цитата:"– А если с этим ООО что случится? Обанкротится, например?" А.Бендикова советует открыть спецсчет в УК «Инкод», т.к. сказать, скромная рекламка для С.В. Кетова (тоже самое, что и ООО, или у А. Бендиковой личный интерес к этой компании???).
Я в одном доме с Бендиковой живу, у нас управляющая компания Инкод. И что нам, в ЦМР или Жилремстрой деньги отдавать? Не понял.
« — А с какой целью взимается плата?!
— С целью ремонта провала.
— Чтобы не слишком проваливался! »
Двенадцать стульев
«Старый ворчун» тот же Аноним, скажем мне лень придумывать аноним))) Инфа проверенная и ВТБ ничуть не хуже Сбербанка. Банкам эти спец.счета как кость в горле, так как за их открытие, содержание и ведение они ни копейки не получат. Заниматься ими их обязывает закон. отсюда и не желание связываться с ними у Сбербанка.
Отличие есть, и весьма существенное. Редакция знает, кто такой Старый ворчун на самом деле. А вот кто такой Аноним — не знает.
придумывать псевдоним*.Простите-извините)))))
Павел, я не согласен с вами, что главное это проголосовать за спецсчёт, а остальные вопросы технические.
Голосовать надо только, если есть варианты выбора решения. Голосовать по вопросам не имеющим альтернативы ГЛУПО.
Это конечно моё личное мнение, но очень твёрдоё.
В противном случае давайте проголосуем за весну! Кто За, Против, Воздержался?
В опросниках как три варианта ответа: ДА,НЕТ, ВОЗДЕРЖАЛСЯ. Чем Вам не альтернатива!
Но лучше было сходить на собрание, а не в интернете сидеть!
Павел, вы считаете, что поставив на голосование вопрос: «Согласны ли вы,что дважды два равно четырём?» Голосуя, Против или воздержался вы можете, что-то изменить?Это вы считаете альтернативой?++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++
Мягко говоря, это наивно, а грубо говорить здесь не принято,
Можно проголосовать за увеличение суммы ежемесячной выплаты (6.30 руб. — это обязательный минимум), при этом решить на какие цели: приблизить срок проведения ремонта (платишь больше, быстрей накопишь), расширить список работ в рамках проведения капремонта. Это все решают жильцы, а не УК. Кстати, СБ открывает такие счета.
Елена, вы написали платишь больше -приблизишь срок ремонта. Значит выходит требуется какая-то минимальная сумма для начала ремонта? Какая?
Как и зачем расширять список работ в рамках капремонта для одного дома, кстати утверждённый Постановлением правительства, если к 2025 году неизвестно, что ремонтировать?===========
Мне почему-то кажется,что вы причастны к составлению этих никчемных вопросов? Иначе почему вы их отстаиваете, если понятно их никто не изменит?
Уважаемый Старый Ворчун, если следовать логике, платить больше, быстрее соберешь сумму, даже рассчитанную по формуле, и раньше сможешь сделать ремонт. Те тонкости, о которых я рассказала в своем комментарии, должны объяснять в УК, чтобы были понятны вопросы. Кстати, всю информацию можно найти в интернете или на страницах НК. К составлению этого вопросника отношения не имею, просто, как все, кто столкнулся с данным очередным вымогательством средств из моего семейного бюджета, интересуюсь, как можно, если не избежать, то использовать с какой-либо пользой.
Пункты «утверждение работ по капитальному ремонту» и"установление срока проведения кап.ремонта". Это конечно тяжёлый случай всех депутатов от ЕДР. С какого маразма жильцы должны в определённый срок делать кап.ремонт? Ни каких накоплений от жильцов не хватит на этот пресловутый кап. ремонт, тем более,что, процентов капать на эти нищенские деньги не будет. Ремонт необходимо производить конкретный по мере износа, или поломки, например: кровля или трубная разводка по дому ну ни как не целиком весь кап. ремонт при котором все накопленные копейки уплывут в руководящий карман. Скорее всего реальное положение вещей может разъяснить только депутат Хованская, Галина Петровна, которая была ярым противником всего нынешнего идиотизма по кап. ремонту.
Прошу прощения, забыла написать имя в предыдущем комментарии
Старый ворчун — это не Сорокин В.Л.???
Аноним, тепло.
Редакция объявляет мини-конкурс: комментатор, который первым «вычислит» Старого ворчуна, получит приз -нашу фирменную флешку. Условие: принимаются версии только тех комментаторов, которые представятся настоящим именем. Подсказка: это не Г.Воеводин.
То, что это не Г.Воеводин и так понятно. Для чего Г.Воводину голосовать или не голосовать за капремонт в Костомукше если он прописан в г. Петрозаводске. Логично!?
Участвовать в конкурсе не желаю: точная уверенность в том, что Старый ворчун из компании Сорокина, Раснера.
Гость, очень горячо. А в чём смысл узнать имя автора? Это что, может изменить отношение к написанному?
Я против вообще накоплений в данном варианте. Если предполагается 0.3 % годовых, то через десять лет накопления уменьшаться в два раза при средней инфляции 10 %. Через десять лет мы накопим только на лифт, а с другой стороны, что нужно будет капитально ремонтировать в доме финской постройки? Крышу загудронить, межпанельные стыки, а что ещё отнести к капремонту?
Ни на что не накопите цены будут также расти, так называемые средства на кап. ремонт можно будет использовать только на текущие жизненно необходимые ремонты, ЕСЛИ ПОЗВОЛЯТ.
Сегодня был на школе ЖКХ во второй школе. Очень полезная встреча. Её бы провести в марте, да пригласить повестками всех представителей Советов домов, руководителей УК, главу Администрации.
Оказывается не имеет смысла голосование за сроки ремонта, они могут решится по мере необходимости и накопления на определённый ремонт средств.
Очень интересный вопрос выяснился, что теперь могут отменить текущий платёж за капремонт составляющий ныне 2,79р. Это значит (6,3 -2,7)х 50м.кв для моей квартиры уже экономия, получается не 6,3, а 3,6р. Хотя что-то мне подсказывает УК так просто от этих средств не откажутся.
Посмотрим.
Акбар читай выше я там о том же написал и без руководящих органов. И так всё ясно Готовьте денежьку господа малоимущие.
Многие эксперты, включая представителей Федеральной антимонопольной службы, указывали на то, что инициатива «партии власти» может создать дополнительную финансовую нагрузку на граждан, которые к тому же будут ограничены в возможности распоряжаться своими деньгами. Глава комиссии Общественной палаты по местному самоуправлению и ЖКХ Светлана Разворотнева после консультаций с экспертами предупреждала депутатов и чиновников: это новшество приведет к неминуемому дополнительному росту коммунальных платежей, что чревато социальными протестами.
Несмотря на это, представители ЕР настояли во время заседания Комитета по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству на включении в июньскую повестку Госдумы указанного законопроекта. Что касается поправок, то они, в случае их поддержки парламентским большинством, обяжут жильцов многоквартирных домов ежемесячно делать взносы в местные фонды капремонта. Причем горожане будут спонсировать не только ремонт собственного дома, но и реконструкцию соседних кондоминиумов – законопроект предусмотрел «возможность использования накоплений одного дома на капитальный ремонт другого дома на возвратной основе». Распоряжаться целевыми накоплениями, утверждать график работ и очередность подлежащих ремонту домов будут чиновники.
Вносивший документ заместитель председателя комитета Госдумы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Александр Сидякин признался, что «ликвидировать накопившийся недоремонт – это порядка 3 трлн. рублей» – сумма непосильная для бюджета. Поэтому, заявил он, жильцы должны самостоятельно заниматься реконструкцией своих домов. «Единоросс» указывает на то, что схема «общего котла» уже апробирована в Татарстане и протестов населения не вызвала. Свой положительный отзыв на проект направил вице-премьер Дмитрия Козак, ранее возглавлявший
Председатель Комитета ГД по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству, член фракции «СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ» Галина Хованская не скрывает своего сожаления в связи с включением документа в повестку заседания Госдумы 5 июня: «Комитет принимает решение механическим большинством голосов. Большинство у „Единой России“, поэтому дискуссии в Думе могут быть, а взвешенные решения – нет», – заявила Хованская.
По ее мнению, предложения «единороссов» противоречат положению Гражданского кодекса о том, что собственник несет бремя содержания исключительно собственного имущества. "Людей принуждают к капитальному ремонту чужого имущества и отстраняют от проблем собственного дома