Управление Карельского Росреестра напоминает, как обезопасить себя от мошеннических действий в отношении объектов недвижимости: собственник может подать заявление о запрете регистрационных действий без его личного участия.
Внести в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) такую отметку можно в отношении любого объекта недвижимого имущества, права на который зарегистрированы в ЕГРН (квартира, комната, земельный участок, машино-место и т. д.). Если собственников несколько, то наложить ограничение на сделки можно только в отношении своей доли в праве на объект недвижимости.
Собственнику, его законному представителю (родителю, опекуну) или представителю, действующему на основании нотариально удостоверенной доверенности, достаточно подать заявление о запрете регистрации сделок без личного участия, обратившись в МФЦ.
Также заявление можно подать в личном кабинете на сайте Росреестра без подписания заявления усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя.
Если отметка о невозможности проведения государственной регистрации права без личного участия есть, это станет основанием для возврата документов без рассмотрения, когда их представило какое-то иное лицо.
Следует учитывать, что такой запрет не действует, например, если недвижимость продается по заявлению судебного пристава-исполнителя.
За внесение в ЕГРН такой записи государственная пошлина не взимается.
Чтобы снять отметку, собственнику достаточно подать соответствующее заявление.
По информации пресс-службы Управления Росреестра по Республике Карелии
