В России запускают ещё одну программу льготного жилищного кредитования – «Арктическую ипотеку». Она предусматривает выдачу ипотечных кредитов по ставке 2% годовых. Это коснётся и костомукшан, ведь наш округ с 2020 года входит в Арктическую зону страны.
Увеличение интереса к северным территориям и привлечение на них трудовых ресурсов – одни из главных задач программы, которая начнёт действовать с 1 ноября 2023 года. На сегодняшний день своё участие в программе подтвердили банки ВТБ и Дом.РФ. Кто сможет воспользоваться льготной ипотекой? Давайте разбираться вместе.
Как сообщают в Дом.РФ, получить ипотеку по льготной ставке смогут супруги не старше 36 лет, а также не состоящие в браке заёмщики не старше 36 лет, имеющие несовершеннолетнего ребёнка. Оформить кредит с господдержкой могут и участники программ «Арктический гектар» и «Повышение мобильности трудовых ресурсов», а также медики и педагоги в возрасте от 21 до 70 лет. Максимальная сумма кредита по программе – 6 миллионов рублей, срок кредитования – до 20 лет. Минимальный первоначальный взнос при покупке жилья – 20%.
Банк ВТБ начал принимать заявки на льготные ипотечные кредиты с 24 октября. Первые сделки он начнёт проводить в начале ноября после подписания и вступления в силу постановления правительства РФ. «Условия программы не распространяются на рефинансирование ранее оформленных жилищных кредитов», – отметили в финансовой организации».
Кредит можно будет направить на покупку новостроек, готового жилья на территории сельских поселений и моногородов, а также на строительство частного индивидуального дома. Кроме арктической зоны Карелии, программа действует в Мурманской и Архангельской областях, Красноярском крае, Ненецком и Ямало-Ненецком автономных округах и частично в Республике Коми.
Евгений Мороз, коммерческий директор агентства недвижимости «Республика», прокомментировал новость про планируемый запуск программы «Арктическая ипотека».
«Пока что мы не получали запросы от костомукшский клиентов на приобретение жилья по программе «Арктическая ипотека». Мы знаем, что банк ВТБ уже начал принимать заявки. На днях к нему присоединится и банк Дом.РФ.
Мы изучили нюансы новой программы. Основной критерий – возраст до 35 лет включительно. В Костомукше рынок вторичного жилья практически не разбавлен новостройками, поэтому важно, что под программу льготного кредитования попадает «вторичка».
Как и во всех программах льготного кредитования, заявки будут рассматриваться банками более пристально на соответствие всем критериям. Я уверен, что будет учитываться только подтверждённый заработок от основного места работы. Разовые поступления на счёт клиента банк не будет включать в доход».
Кстати
По информации портала banki.ru, средняя ставка по ипотеке в Костомукше составляет 12,85%.
