Постельные клопы – нежеланные гости в многоквартирных домах. Эта проблема коснулась местных общежитий на улице Мира и проспекте Горняков. Жители этих домов пытаются справиться с кровососущей напастью своими силами. «64 параллель» выясняла, как в этом случае должна действовать управляющая компания и как собственникам справиться с насекомыми.

– «Здравствуйте! В общежитии завелись клопы! Соседи пытались бороться, но безрезультатно. Куда обращаться жильцам?» – такое обращение поступило на днях в редакцию от хозяйки одной из комнат.

Как оказалось, проблема с насекомыми беспокоит людей в разных районах города. Вопрос поднимали в социальных сетях.

«При мне выносили с шестого этажа, правое крыло от лифта, тахту, которая буквально шевелилась от клопов. В левом крыле на четвертом этаже знакомый хотел снять жильё, узнал, что там клопы, передумал. А теперь и в правом крыле они есть. Только что сосед показал живого», – написал в одном из пабликов жилец общежития на проспекте Горняков.

Как заводятся клопы в квартире?

По данным Роспотребнадзора, самый простой способ распространения клопов – переносить их вместе с предметами, одеждой, мебелью и другими предметами обихода. Таким образом их переносят из одной комнаты в другую, дома в дом, из города в город. Также клопы могут переползать из соседних квартир, с этажа на этаж по вентиляционным каналам, через электрические розетки, а в теплую погоду – по наружным стенам домов.

Если вредитель попал хотя бы в одну квартиру, существует риск заражения целого дома.

Как действовать жильцам?

Мы обратились в управляющую компанию общежитий «Жилремстрой». Директор УК Николай Ласица сообщил, что в организацию уже поступали обращения от жильцов с улицы Мира.

– В соответствии с нормами Жилищного кодекса, управляющая компания обязана содержать в надлежащем состоянии общедомовое имущество многоквартирного дома (лестничные площадки, ступени, вестибюль, подвалы). Ежемесячно мы проводим проверки в многоквартирных домах. Подрядчик из Петрозаводска обрабатывает места общего пользования в домах, если обнаруживаются насекомые. В комнатах собственников обработку мы провести не можем. Рекомендую жильцам обратиться в филиал ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Республике Карелия в городе Костомукша, Муезерском, Калевальском, Сегежском, Беломорском, Кемском и Лоухском районах» для заключения договора с целью проведения дезинфекции ­– говорит Николай Николаевич.

В территориальном отделе управления Роспотребнадзора нам ответили, что обработка самих квартир проводится за счет собственников и нанимателей жилья, отвечающих за содержание указанных помещений. В этом случае мероприятия по дезинсекции будут проведены на основании заключённого договора на оказание услуг с оплатой за счёт заявителя.

– Прежде всего, надо дать правовую оценку данной ситуации – рассказал редакции врио начальника территориального отдела Роспотребнадзора Павел Зелинский. – В соответствии со статьей  293 Гражданского кодекса РФ, если собственник использует жилое помещение не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей, либо бесхозяйственно обращается с жильем, допуская его разрушение, орган местного самоуправления может предупредить его о необходимости устранить нарушения, а если они влекут разрушение помещения –  также назначить собственнику соразмерный срок для ремонта жилплощади. Если после предупреждения собственник продолжает нарушать права соседей, использовать жилое помещение не по назначению, либо без уважительных причин не произведет необходимый ремонт, суд по иску органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения.

То есть, если жильцы терпят антисанитарию по вине соседа, мэрия уполномочена вмешаться с требованием привести жилье в надлежащий вид. И если владелец не наведет чистоту, квартиру вполне могут пустить с молотка через суд. Однако это последняя мера, и пока дойдет до продажи, мириться с неприятным соседством придется не один день.

Так и в случае с общежитиями, если насекомые «прижились» в отдельно взятой квартире, соседям необходимо воспользоваться вышеупомянутой нормой Гражданского кодекса РФ. С собственниками или нанимателями проблемной квартиры имеет право работать представитель жилищной комиссии при администрации Костомукшского городского округа.

Есть и второй способ. Жильцы могут не дожидаться помощи от мэрии, а вместо этого самостоятельно подать в суд на неопрятных соседей.

— Такая проблема носит гражданско-правовой характер, поэтому решение в данном вопросе может принять суд. В сложившейся ситуации собственникам квартир можно объединиться и самостоятельно подать исковое заявление в суд о понуждении исполнения определенных действий – через суд заставить собственника/нанимателя «проблемной» квартиры за свой счет провести истребление насекомых (клопов), – подчеркивает Павел Анатольевич. – Если конкретный источник распространения установить не удается, то жильцам необходимо объединиться между собой, в том числе привлечь управляющую компанию для проведения дезинфекции общего имущества дома и одновременно в пределах одного-двух дней провести дезинфекцию во всех проблемных помещениях, квартирах.

Как определить, что в квартире завелись паразиты?

Появление клопов в доме можно определить по наличию укусов на теле после сна. Эти насекомые питаются кровью, поэтому тянутся к человеку. Основной период активности постельных насекомых приходится на лето и начало отопительного сезона. Чтобы заметить появление вредителей на ранней стадии, рекомендуется чаще менять постельное белье.

Также необходимо регулярно проводить уборку помещений с использованием пылесоса, периодически осматривать диваны, ковры, обращать внимание на темные точки в стыках деталей мебели, на картинах с обратной стороны, на внутренней стороне отстающих обоев, пятнышки крови на постельном белье.

Необходим систематический ремонт квартир, побелка потолков, тщательная оклейка обоями, заделка щелей в полу, за плинтусами, на подоконниках и дверных рамах.

Как бороться с клопами?

Для уничтожения клопов применяются дезинсекционные средства, прошедшие государственную регистрацию в соответствии с инструкцией по их применению. Использовать их можно самостоятельно либо по договору с аккредитованной на проведение таких работ организацией.

Фото: Роспотребнадзор