С 1 января этого года, по правилам предоставления коммунальных услуг, цифры в летних квитках за ЖКХ должны были измениться. В частности, предполагалось, что за отопление мы будем платить не равными долями в течение двенадцати месяцев, а по фактическому потреблению теплоэнергии. Тогда почему  и сейчас, когда отопление отключено, мы продолжаем за него платить?

Сейчас квартплату в Костомукше принимают МУП «ЦМР» и Костомукшский расчетный центр. Всё зависит от того, под какой из управляющих компаний находится дом. На вопрос читателя мы попросили ответить директора КРЦ Владимира АНАСТАСЮКА.

— Надо понимать, что главный в доме – это собственник. Поэтому решение о том, платить по факту или по нормативу, принимается большинством голосов на общедомовом собрании. Если таких решений не принято, тогда уже ЦМР, КРЦ, «Жилремстрой», «ИНКОД» руководствуется тем, что прописано в правилах и Порядках. В каждом варианте есть и плюсы, и минусы.

Например, сейчас есть три варианта расчетов. Первый — оплата за отопление начисляется в соответствии с показаниями приборов учета: сколько показал счетчик, так и считается. При этом надо понимать, что зимой это очень много, а летом – ноль. На практике оказалось, что это не совсем удобно. У тех же пенсионеров доход круглый год одинаковый, платить летом ноль рублей, а зимой 7-8 тысяч накладно.

В некоторых домах, где есть узел учета, но не принято решение собственниками о начислении платы за отопление по факту ежемесячного потребления, расход считается по нормативу, а после, по итогам года, производится перерасчет. Это второй вариант.

Есть третий вариант, который появился недавно. Несколько домов, которые год прожили с узлом учета, посмотрели, какой у них реальный расход за год. Потом на его основании утвердили голосованием новый расчетный норматив. Обычно он меньше прежнего норматива.

Повторюсь, решение о том, как платить за коммуналку (в том числе – и за отопление), остается за жильцами каждого дома. У них есть право выбрать наиболее удобный для себя вариант.

Фото: pixabay.com