В последнее время в МУП «ЦМР» стали поступать многочисленные жалобы, связанные с протечками балконов. В основном звонят жители из финского фонда. Ситуацию прокомментировал директор ЦМР Вячеслав Откидычев.
– Судя по заявлениям, козырьки балконов верхних этажей начинали протекать, несмотря на то, что температура воздуха была отрицательной и таяния снега не наблюдалось. Странные и не характерные для сезона жалобы. Мы начали разбираться и проводить осмотр по каждому заявлению. И судя по всему, происходит это из-за того, что собственники не согласовывают со специалистами и администрацией переустройство балконов. Не согласовывают материалы при перепланировке и отделке, нарушая при этом температурный режим балконного помещения, – рассказал Вячеслав Владимирович.
Вода замерзает, замерзают все водоотливные отверстия, кроме того, нарушается структура бетона в перекрытиях. Утепление приводит к тому, что снег прогревается и начинает подтаивать нижний слой. Директор ЦМР предупреждает:
– Никто не против остекления балконов, которое не приведет к сильному перепаду температур между улицей и балконным помещением. Но жильцы, которые решили именно утеплить его, должны понимать: это – риск. Нарушается температурный режим, и козырек начинает течь. Его восстановление стоит порядка 35 тысяч рублей, для проведения этого ремонта нужны специальные допуски, знания и умения, это не простая и трудоемкая работа.
Вячеслав Владимирович уверен, что при осмотре в летний период по подобным заявлениям не будет выявлено нарушения герметичности у козырьков, поэтому управляющая организация не должна нести расходы по их восстановлению за несогласованное утепление балконов.
