Хотелось бы прояснить вопрос о повышении тарифов на техническое обслуживание жилья. Какие управляющие компании повышают, на сколько и с какого числа ждать этого повышении, с 1 июня? По слухам, повышают с 12 до 22 рублей за квадратный метр, это чуть ли не на 100%. Закон это позволяет?
Этот вопрос «64 параллель» переадресовала директору управляющей компании МУП «ЦМР» Вячеславу Откидычеву:
– Управляющие организации осуществляют содержание и техническое обслуживание общего имущества многоквартирных домов. Техническое обслуживание – это осмотры, проверки оборудования, которые не подразумевают его ремонт или замену. Изменения в законодательстве расширили минимальный перечень услуг по содержанию и техническому обслуживанию общего имущества. При этом тарифы остаются прежними.
Управляющие компании не могут самостоятельно повышать тариф за техобслуживание, это происходит исключительно с согласия собственников жилья. Между тем, в 38 домах, которые находятся в нашем управлении, тариф не менялся с 2008-2011 годов. Например, на санитарное содержание (уборка мест общего пользования, прилегающей территории) тариф заложен около полутора рублей, хотя реальная стоимость составляет на сегодня 5-6 рублей. Сейчас мы проводим собрания собственников, где предлагаем изменить тарифы на содержание и техническое обслуживание общего имущества многоквартирного дома, а именно увеличить составляющую тарифа на санитарное содержание дома и предусмотреть отдельной строкой денежные средства на текущий ремонт общего имущества. Кроме этого, заключить договор управления. В настоящее время в одном МКД голосование окончено, оформляется протокол общего собрания собственников, решение о повышении тарифа принято. Еще в одном доме голосование на стадии завершения, в других дома будут либо повторные общие собрания собственников, либо собрания будут проводиться в порядке очереди.
Что касается повышения, то по каждому дому оно разное, зависит от общих уборочных площадей, от общей жилой площади и других характеристик дома.
