На этой неделе Верховный суд России ответил наконец на вопрос, можно ли сначала продать квартиру, потом отдать деньги мошенникам (или якобы отдать) и потребовать своё бывшее жильё обратно. Теперь мы точно знаем: нельзя.
Высшая судебная инстанция России постановила: артистка Лариса Долина должна вернуть квартиру Полине Лурье. Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда отменила решения трех инстанций по делу о продаже квартиры Ларисы Долиной в Хамовниках: певице отказано в удовлетворении иска к Лурье о признании сделки купли-продажи квартиры недействительной и прекращении права собственности Лурье на приобретённое жильё. Одновременно встречный иск покупательницы о прекращении права пользования квартирой и принудительном выселении певицы будет направлен на новое рассмотрение в Московский городской суд. Решение вступило в силу немедленно.
«Верховный суд Российской Федерации поставил точку в так называемом деле Долиной – Лурье. Квартира принадлежит Полине. Лариса Долина незаконно находится в квартире, и, если она в ближайшее время добровольно её не покинет, суд нижестоящей инстанции рассмотрит вопрос о выселении», – заявили в пресс-службе Верховного суда.
Кстати, заседание транслировалось в прямом эфире: в социальных сетях набралось больше 500 тысяч просмотров. Это самое популярное заседание за всю историю суда.
Любопытно получается: раньше действовали чёрные риелторы, «отжимавшие» незаконными методами жильё у пенсионеров, а теперь пенсионеры сами используют мутные способы, чтобы сначала продать квартиру и получить деньги, а потом вернуть своё бывшее имущество под предлогом «был не в себе». Самое интересное, что деньги с них стребовать практически невозможно: а откуда они их возьмут, с пенсии, что ли? Тем более что можно оформить банкротство – и всё. Уплаченная же покупателем сумма таинственным образом растворяется в воздухе.
Таких случаев было уже немало – за год оспорено более трёх тысяч сделок по «схеме Долиной», при этом суд совсем не спешит становиться на сторону настоящего потерпевшего, то есть покупателя, который потерял и деньги, и квартиру. И остался с ипотекой. Возможно, решение Верховного суда по делу Долиной изменит эту ситуацию.
