Управление Карельского Росреестра информирует о нововведении в законе, уточняющем процедуру перевода жилого помещения в нежилое и обратно.
С 1 апреля 2024 вступили в силу нововведения, уточняющие процедуру перевода жилого помещения в нежилое и обратно.
Для перевода жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое собственник должен обратиться в орган местного самоуправления и представить необходимый пакет документов. Решение о переводе или об отказе должно быть принято не позднее чем через сорок пять дней со дня обращения и направлено заявителю.
Если для обеспечения использования помещения в качестве жилого или нежилого не требуется проведение его переустройства или перепланировки, решение о переводе является основанием для внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости.
В случае необходимости проведения переустройства, перепланировки или иных работ для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого решение о переводе должно содержать требование об их проведении или перечень работ.
По окончании перепланировки заявитель направляет уведомление о завершении указанных работ в орган местного самоуправления. К уведомлению прилагается технический план помещения. Завершение переустройства подтверждается актом приемочной комиссии, утверждение которого осуществляется в срок, не превышающий тридцати дней.
Перевод жилого помещения в нежилое и наоборот, для осуществления которого требовалось проведение переустройства, считается оконченным со дня внесения изменений в сведения ЕГРН о назначении помещения.
Важно отметить, что все документы для внесения сведений в ЕГРН направляет орган местного самоуправления.
По информации Управления Росреестра по Республике Карелия
