В России началась рассылка уведомлений по уплате налога на имущество физических лиц за 2015 год по кадастровой стоимости, то есть приближенной к рыночной. Об этом «Российской газете» сообщили в Федеральной налоговой службе. Сформированные по новым правилам платежки в этом году получат не все россияне, а только жители 28 регионов. Остальным, в том числе и Карелии, правительство разрешило вводить новый налог по мере готовности, до 2020 года.

Поскольку сумма налога на имущество существенно изменится в сторону увеличения, интересен опыт 28 регионов-первопроходцев. Платить налог в полной мере начнут не сразу, а постепенно. Для этого введены понижающие коэффициенты, растянутые на четыре года: 0,2, 0,4, 0,6 и 0,8. Полную сумму начнем платить с 2020 года, когда понижающие коэффициенты перестанут действовать. Все существующие расчеты пока условны, поскольку кадастровая стоимость — величина непостоянная, и до 2020 года ее по закону могут пересчитать. Как в сторону уменьшения, так и увеличения, в зависимости от экономической ситуации. Плюс муниципалитеты могут изменить ставки.

Кроме того, законом для всех собственников жилья установлен вычет. Для каждой квартиры это 20 квадратных метров, которые не облагаются налогом. Для домов — 50, для комнат в коммуналках — 10. Если у вас квартира площадью 54 кв. м, то налогом будет облагаться только 34 кв. м. Региональные власти могут увеличивать вычеты, регулируя тем самым размеры налога для социально незащищенных групп граждан. Важная особенность: вычет положен только для одного объекта недвижимости. Если вы обладаете несколькими квартирами, то должны выбрать для вычета одну.

Льготы — отдельная тема. Федеральным законодательством они предусмотрены для 15 категорий граждан. Полностью освобождаются от уплаты налога на имущество, но только по одному объекту каждого вида, пенсионеры, инвалиды I и II групп, инвалиды с детства, чернобыльцы, владельцы творческих мастерских, а также хозяева построек площадью не более 50 квадратных метров, расположенных на землях для личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства. Как рассказали в ФНС, применение льгот ограничено одним объектом разных видов — только одна квартира, один дом, одна дача, один гараж.

Фото:  Pixabay