Бесхозные 12 миллионов

Общество

Именно столько рублей (по предварительным подсчётам) скопилось за много лет на счёте Фонда капитального ремонта Республики Карелия благодаря ежемесячным взносам на капитальный ремонт собственников общежитий  на проспекте Горняков, 2 АБВГ. Если их там и оставить, то ремонт домов по графику Фонда можно будет начать только в 2035 году. Именно в этот период подойдёт очередь многоэтажек.

К тому же Региональный оператор сможет выделить средства только на определённый перечень работ, такие как: капремонт крыши, фундамента, стен и подъездных перекрытий. Но тепловые пункты, лежаки, стояки и другие коммуникации уже в катастрофическом состоянии. Ведь домам более 40 лет! 8 февраля случилась очередная аварийная ситуация в теплопункте, снабжающем тепловой энергией корпуса «А» и «Б». Произошёл порыв на контуре горячего водоснабжения, и люди до следующего дня остались без горячей воды. Морозы в этом году особенно крепкие и продолжительные, и жильцы вообще могут лишиться тепла.

Выход есть. Жильцам необходимо проголосовать за формирование спецсчета в Костомукше и перевести на него свои скопленные миллионы из общего Фонда капитального ремонта Республики Карелия. Все многоквартирные дома в нашем городе эту несложную процедуру давно прошли. Остались только общежития по проспекту Горняков. Понятно, что им это сделать сложнее за счет того, что собственники зачастую сдают комнаты в аренду и найти их для получения подписи непросто. Да и инициативных жителей в этих домах мало. Но они есть, и они хотят улучшить ситуацию к лучшему.

Также жильцов общежитий интересовала организация парковок и установка видеокамер для наведение порядка на этажах
Также жильцов общежитий интересует организация парковок и установка видеокамер для наведение порядка на этажах

Под лежачий камень…

Чтобы помочь людям решить вопросы по обслуживанию коммунальных систем, председатель Совета депутатов Костомукшского округа Елена Соболева организовала собрание собственников комнат в школе № 2 имени А.С. Пушкина. Также на вопросы горожан отвечали директор МУП «Теплосети» Светлана Аксёнова и руководитель управляющей компании «Жилремстрой» Николай Ласица.

Руководитель УК «Жилремстрой» Николай Ласица отметил, что с неплательщиками за коммунальные платежи ведётся работа
Руководитель УК «Жилремстрой» Николай Ласица отметил, что с неплательщиками за коммунальные платежи ведётся работа

– В прошлом году мы вместе с вашим депутатом Виктором Пронько обследовали теплопункты. Оборудование давно требует капитального ремонта, а возможно и полной замены. На ваших счетах 12 миллионов на четыре дома. Сейчас они лежат мёртвым грузом. С помощью этих средств мы сможем изменить ситуацию к лучшему уже к следующему отопительному сезону. Мы вам поможем. Поднимем Реестр собственников и проведём голосование. Но от вас тоже  требуется участие. Для этого необходимо выбрать старших по дому и инициативную группу, – отметила Елена Михайловна.

 

Экономия должна быть!

На собрание из четырёх домов жильцов пришло немного. Директор МУП «Теплосети» Светлана Аксёнова рассказала, что в 2021 году в общежитиях уже установили счётчики, но в эксплуатацию не ввели, так как при таком состоянии теплопунктов для жителей это означает большие счета за отопление и подогрев холодной воды. Для экономии ресурса и уменьшения коммунальных платежей теплопункт необходимо не только отремонтировать, но и оснастить автоматикой для регулирования объёмов потребления в зависимости от температуры наружного воздуха и циркуляционными насосами для эффективного перераспределения теплоносителя.

– На четыре корпуса работают два теплопункта. Вложив в ремонт каждого по миллиону рублей, вы решите эти насущные проблемы. Но это можете сделать только вы, собственники. Предприятие «Теплосети» несёт многомиллионные потери. Счета выставляются по нормативу, а не по факту израсходованной тепловой энергии. На деле горячей воды и тепла расходуется гораздо больше из-за того, что в комнатах проживают незарегистрированные граждане. К следующему отопительному сезону мы будем вынуждены ввести в эксплуатацию счётчики. Но у нас нет цели причинить нашим потребителям неприятности. Поэтому давайте решать проблему вместе. И я готова помогать проводить голосование, – сказала Светлана Аксёнова.

Светлана Аксёнова (слева) и Елена Соболева (справа)
Светлана Аксёнова (слева) и Елена Соболева (справа)

Стоит только захотеть

Участники собрания оживились. Кто-то задавал уточняющие вопросы. Многие сказали: «Мы согласны!». Одна женщина засомневалась: «ничего не получится»… Но почему не получится? В общежитиях на Мира тоже сначала была плачевная ситуация, пока в один день не припекло, как говорится. В июле 2017 года у жильцов отключили горячую воду из-за того, что ресурс теплообменника был израсходован на 70 процентов. Когда люди поняли, что никто кроме них проблему не решит, они сплотились и за короткий срок провели необходимое голосование. Кстати, долгожданный бойлер установили только в средине октября. В итоге жильцы не только перевели средства за капремонт в Костомукшу, но организовали Территориальное общественное самоуправление (ТОС).

Собрание жильцов Мира, 15. Август, 2017 год
Собрание жильцов Мира, 15. Август, 2017 год

Все ремонты по замене труб осуществляются только в тёплое время. А надо еще провести голосование и набрать не менее 75 процентов голосов. Но первый шаг в сторону наведения порядка в общежитиях на Горняков сделан. От  каждого дома организовали инициативную  группу и  закрепили куратора, который окажет информационную и практическую помощь в проведении собрания собственников и голосования. Будем следить за развитием событий. Верится, что всё получится.

Куратор корпуса «А» – Елена Владимировна Исаенко, специалист Управления ГКХ администрация КГО (+79116606404).

Куратор корпуса «Б» – Светлана Евгеньевна Аксёнова, директор МУП «Теплосети» (+79218014985).

Куратор корпуса «В» – Елена Михайловна Соболева, председатель Совета округа (+79214532908).

Куратор корпуса «Г» – Полина Борисовна Лебедева, специалист УК ООО «Жилремстрой» (+7921468 8307).

 

Оцените статью
64 параллель онлайн