23 октября в актовом зале администрации пройдут публичные слушания по проекту изменений в Правилах благоустройства Костомукшского городского округа. Чаще всего, чего греха таить, эта процедура проходит у нас формально: придет два-три человека, плюс представители администрации, проголосуют – и готово. Потому что не очень интересно и вопросы локальные. Однако нынешние изменения, в случае их принятия, вне всякого сомнения коснутся каждого жителя Костомукши.
Речь идет об уточнении понятия «прилегающая территория» и о том, кто будет нести ответственность за ее содержание – очистку от мусора, уборку зимой от снега и тому подобное. Касается это не только жилых домов – как многоквартирных, так и частных. Любое здание, любое сооружение, торговый павильон, гаражный кооператив и даже стройка: в Правилах будут четко прописаны зоны ответственности собственников.
Эти зоны будут высчитываться двумя способами. Если земельный участок под зданием сформирован, поставлен на кадастровый учет и является собственностью юридических или физических лиц, расстояние будет измеряться от границы участка (от 3 до 5 метров для разных типов домов, зданий и сооружений). Если же земля пока ничья (то есть, читай, муниципальная), это расстояние будет считаться от стены здания, уже от 15 до 20 метров для разных строений. Разумеется, если ближе указанного расстояния вдруг окажется муниципальная дорога или межквартальный проезд, зона ответственности ограничится по краю этой проезжей части. То же касается и ситуаций, когда здания расположены рядом, и их зоны ответственности пересекаются – в этом случае граница пойдет ровно посередине между ними.
Вчера на комиссии по вопросам ЖКХ депутаты Совета, в целом согласившись с нормативами расстояний для различных юридических лиц, долго не могли прийти к общему знаменателю, когда речь зашла о жилых домах. Действительно, дома у нас разные – двухквартирные и сблокированные, есть высотки с большим количеством квартир, и маленькие пятиэтажки. Хотелось, чтобы зоны ответственности распределились по возможности справедливо. Ведь каждый понимает, что вряд ли жители домов, особенно многоквартирных, сами пойдут убирать мусор и чистить снег. В большинстве случаев благоустройством будет заниматься управляющая компания, включив расходы в тариф на обслуживание жилья. Соответственно, чем больше площадь в пересчете на одного собственника, тем выше тариф.
Спорили до хрипоты. Пытались понять, от чего плясать – этажности домов, количества подъездов или квартир, общей площади. В итоге пришли к следующему: для индивидуальной жилой застройки и домов до 4 квартир включительно эти расстояния составят 3 метра от границ участка или 15 метров от стен, если участок не сформирован; для сблокированных домов – 5 и 15 метров соответственно, для домов от 5 квартир – 5 и 20 метров. Само собой, это только предложения депутатов. Проекту предстоит пройти публичные слушания, а потом изменения в правилах благоустройства необходимо закрепить решением сессии.
В общем, если вы хотите высказаться по этому проекту, добро пожаловать на публичные слушания. Они пройдут во вторник, 23 октября, в актовом зале администрации в 14:15.
Вдогонку
Внесение изменений в Правила благоустройства – не блажь администрации или депутатов. К этому их обязывает Федеральный закон 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления» и соответствующий республиканский закон №2262-ЗРК «О порядке определения границ прилегающих территорий в целях организации благоустройства территории муниципальных образований в Республике Карелия». Соответственно, подобная работа сейчас идет во всех муниципальных образованиях нашей республики и других регионов России.
Фото Максима Шатова и пресс-службы администрации КГО
