.png)
В 2020 году из-за требований нормативных документов в Костомукше могут быть остановлены почти все лифты – 57 из 64. Если, конечно, их не заменить к этому сроку. Вопрос в том, где жильцам взять по 3 миллиона рублей, чтобы выполнить эти работы. О своем видении решения проблемы рассказал на депутатской комиссии Сергей Кетов.
С 18 апреля 2020 года вступит в силу запрет на эксплуатацию подъемников старше 25 лет. Есть еще слабая надежда, что срок этот немного отодвинут, но сегодня исходим из того, что есть. К указанной дате подъемное оборудование старше 25 лет должно быть заменено или остановлено.
Повезло жителям новостройки по Ленина,30 – два их лифта в силу молодого возраста пока не нуждаются в замене, а также жильцам общежитий на Горняков и дома на Карельской,5 – там также установлено новое оборудование. Всем остальным лифтам в городе больше четверти века, утверждают специалисты компании «Технология».
По идее, на замену общедомого имущества должны идти средства, накопленные жильцами на капитальный ремонт. По расчетам Сергея Кетова, замена одного лифта обойдется в 2,5 – 3 миллиона рублей. Чтобы накопить такую сумму из взносов на капремонт, понадобится 10 лет. Это из расчета уже увеличенного тарифа — 8,25 рубля за квадратный метр занимаемого жилья.
— Теоретически выход есть, — говорит Сергей Кетов, — нужно формировать муниципальную программу, выходить через республику на федеральный уровень и попытаться получить долю софинансирования.
Другой путь – взять кредит в банке. Но финансисты умеют считать и просто так, без обеспечения, свои денежки не дадут.
— Один из банков готов дать средства в кредит, но под муниципальную гарантию, — объясняет Сергей Кетов. – Причем, принимая решение, банк будет оценивать оборотные средства управляющей компании. И я не уверен, что все костомукшские компании смогут получить кредит даже с муниципальными гарантиями.
Допустим, банк выдаст кредит, но возникает другой вопрос – как его погашать?
— Если взять 2 миллиона в банке, то процентов будет набегать около 200 тысяч в год. Это все, что собирается сегодня на спецсчетах домов на капремонт. То есть гасить сам кредит будет нечем, — приводит расчеты Сергей Кетов.
Как ни крути, нужно увеличивать взносы на капремонт в многоэтажках, где есть лифты, считает глава округа Анна Бендикова. Но такое решение могут принять только сами собственники.
Фото из архива редакции
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Правильный выход был один и он работал-это социалистический способ хозяйствования и социалистический общественный строй.
Все остальное, как ни крути, приводит стремительно нищающее население многоэтажек советской эпохи в коммунальные тупики, к разрушению инженерной инфраструктуры объектов (МКД), к уничтожению благоустройства и документальной фальсификации фактического технического состояния МКД.
Ничтожность и никчемность «фонда» капитального ремонта совершенно очевидна. Это кампания была запущена для создания видимости деятельности вечного союза-сборища бюрократов.
Как так получилось, что такого слона как лифт не заметили и не учли? Да очень просто. Расчет прежде всего ведется на сбор денег с населения. Когда же доходит до фактического КАПИТАЛЬНОГО ремонта, то денег нет и не будет, а это уже основной признак коммунальной пирамиды. И он имеет место быть и происходит опять на глазах у всего населения.
По паспорту всё будет ОК. Как у П.И Чичикова. Лифт это не критично. Лестница зачем есть?
В нашей стране, с очень нервным населением, достаточно ручку на подъездной двери во время не заменить, для того, чтобы большинство начало думать о замене государства. Что ж говорить о лифтах? Вот так и становятся революционерами поневоле.
Компетентность чиновничества и самих чиновников-фантазёров — вот что надо менять в первую очередь!
Манагер на манагере сидит и манагером погоняет. Вот и вся организация капремонта. Ничего нового.
Вот как может среднестатистический (это значит просто бедный) житель МКД взять и выложить (пусть даже в рассрочку) эти 40-50-60-70 тысяч? Где деньги взять? Я понимаю: есть стоимость самого лифта. Допустим, это около 1,2 млн. руб. Почему государство не может оплатить хотя бы работы по замене? Если оно — в лице Ростехнадзора — останавливает и заставляет производить работы по демонтажу-монтажу, то надо помогать и с финансированием. А как быть тем, кто всю жизнь жил на первом-втором этаже и продолжает там жить? Кто может ответить?
Умные люди (экономисты-строители-коммунальщики) ещё на заре этой «программы» поняли, что она является типичным не реализуемым фейком-бикфордовым шнуром, в конце которого маячит раздолбанное корыто коммуналки. Причина — перманентная безответственность чиновников
Актуален по-прежнему универсальный слоган «Спасение утопающих — дело рук самих утопающих».
Сейчас появиться фирма,(ООО, ИП) которая очень близка к Кетову и К, администрации и тд. И шум подымает именно эта личность, (стоимость лифтов и ремонта взята с потолка, поныряйте в инете, будете удивлены разницей), что бы сорвать куш. Пригласите специалистов для анализа ситуации на прямую! В итоге они и приедут работать за нормальные деньги, а супер прибыль с наших карманов останется у приближённых к телу(((( .
А то получится как с обслуживанием дорог в городе. Тендер выйграла контора, очень близкая к телу зам главы(
Этот вопрос по лифтам
требует особого контроля и проведения в итоге аукциона, с привлечением участников с Питера и других нормальных городов, а не подставных фирмочек с нашего города.
Ни одна из ближнесрочных целевых программ в Карелии в срок реализована не была. По многим среднесрочным программам выполнение не начиналось или совершенно очевидно срывается. Это Патрушев сказал на днях.
Долгосрочную программу капитального ремонта гарантированно не реализуют. Причина этого — в некомпетентности и безделье чиновников, которые за результат отвечать не собираются Заменить планомерную, многолетнюю программную работу капитального ремонта очередной программой аврального расселения из аварийного жилья уже не удастся. Возможности республики абсолютно не те, что требуются для таких масштабных работ. Надо создавать строительное госпредприятие, а не коррумпированные чиновничьи конторы по выбору подрядчиков. Но до этого, похоже, просто никому нет никакого дела...В этом случае — жди последнего вала фальсификации и туфты, который накроет и разрушит собой всё.
Читаю комменты и как обычно всепропальщики разнылись. Вы чё первый день живёте? Если у вас ручка со стола упала, вы начинаете поносить законы гравитации, вселенной, бога и прочих? Нормальные люди, когда сталкиваются с проблемами, решают их, а не ноют. Так же будет и здесь.
П Гражданин, не сравнивайте палец с колбасой. Разница в цене вопроса не три рубля, из за которых войну стоит начинать. Кто бы возмущался если бы была соответствующая зарплата у людей. У многих жителей лифтовых домов и работы то нет. Не стоит рвать рубаху не зная проблем людей. Если вы в шоколаде, то это не значить что всем сладко.
Давно доказано, что подобные «программы» (капремонта) пишут очень порядочные люди. И не менее порядочные и нормальные крысы (без проблем с совестью) заседают в фондах капремонта, грея в них свои чистенькие лапки.
Лифты полетели!!!
yandex.ru/video/search?te...8804505031292072