После 1 января 2017 года на сайте Росреестра впервые появится информация о средних ценах по сделкам купли-продажи квартир, дач, коттеджей, земельных участков. Там же любой желающий сможет изучить список зарегистрированных прав на недвижимость и другую доселе закрытую информацию из Единого государственного реестра недвижимости( ЕГРН). Об этом говорится в приказе Минэкономразвития, который опубликованном «Российской газетой».

Как сообщили в пресс-службе ведомства, информация будет размещаться Росреестром ежемесячно, до 15 числа месяца, следующего за отчетным периодом. Первые сведения за январь 2017 года должны появиться до 15 февраля 2017 года. Они будут доступны любому заинтересованному лицу — гражданину, представителю бизнеса, органа власти.

То, что официальная информация перейдет в открытый доступ, кардинально изменит ситуацию на рынке, в том числе связанную с мошенничеством. Кроме общих сведений о тех или иных квартирах или земельных участках наружу выплывут все подводные камни рынка недвижимости, например, по обременениям, судебных спорам или арестам имущества, что скажется на итоговых ценах.

Было бы хорошо, если бы в будущем Росреестр начал предоставлять информацию по ценам в расчете не на один объект, а на каждый квадратный метр его площади, уверен член генсовета «Деловой России» Виктор Журба.

По его мнению, на основе сведений ЕГРН можно проводить очень качественный анализ данных и определять достоверную среднюю стоимость недвижимости. Но для этого надо рассчитывать стоимость в разрезе одного квадратного метра и ключевых ценообразующих характеристик (например, одно- , двух- , трехкомнатные квартиры) и обязательно для каждого городского поселения и муниципального района. Пока такой подход документом не предусмотрен.