.png)
Совсем скоро собственникам жилья предстоит сделать нелёгкий выбор. Надо будет решить, куда отчислять деньги по статье «капитальный ремонт»: на лицевой счёт своего дома или в специально создаваемый республиканский фонд.
Казалось бы, нас никто не принуждает отправлять свои кровные в общий котёл. Чиновники не устают твердить, что у жильцов есть выбор. Но при этом каждый раз намекают: капитальный ремонт многоквартирного дома – затея дорогая, понадобится много лет, чтобы накопить необходимые средства на собственном счету. А если всё будет в общем котле, то можно ожидать ремонта чуть ли не завтра.
Мне кажется, это чистой воды лукавство. Если нескольким домам повезёт и они будут отремонтированы из денег фонда сейчас, то очевидно, что остальным придётся ждать этого счастья неизвестно сколько. Ведь здесь точно так же работает закон сохранения, гласящий, что ничто не возникает ниоткуда. Иными словами, дважды два всё равно будет четыре, а никак не десять.
С другой стороны, у нас есть дома, которые уже использовали средства капремонта, провели какие-то работы. Значит, сегодня они должны начинать копить «с нуля». Для них кооперация кажется выходом. Иначе, действительно, можно и не дождаться светлого будущего.
Особенно актуальны эти проблемы для жильцов так называемого «русского» фонда. Как получилось, что дома, построенные одновременно с финскими или даже позже, ветшают гораздо быстрее, – вопрос риторический. А решение по поводу накоплений на капремонт придётся принимать уже в этом году.
Молодёжная общественная организация «ТРИМ», которую я возглавляю, решила провести семинар по вопросам ЖКХ. Мы хотим пригласить на него специалистов в этой области, а также тех людей, кто уже сталкивался с подобными проблемами и нашёл пути их решения. Думаю, семинар будет интересен и полезен, в первую очередь, председателям советов домов. Вместе мы сможем понять, как лучше поступить: сбрасываться в общий котёл или завести собственную копилку.
Оксана КВАНИНА, председатель молодёжной общественной организации «ТРИМ»
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
«Как получилось, что дома, построенные одновременно с финскими или даже позже, ветшают гораздо быстрее, – вопрос риторический»
Да это ещё что!Как получается что отстроенные год назад русские дома,уже сыплются как мука
Всё просто, что совдеповские власти. что едиросийские приемники все одни и те же перекрасившиеся, а по тому ничего не меняется уже с 1985 года ничего, зачем что то менять — руководящим извращенцам и так не плохо живётся.
Вместе мы сможем понять, как лучше поступить: сбрасываться в общий котёл или завести собственную копилку.
Конечно собственную копилку, но не надо забывать, что, за копилку банку ежегодно нужно будет отстёгивать за обслуживание счёта, как за банковскую карту, и чем больше сумма тем больше жильцы будут башлять банку ни за что. Или за то, что он банк пользуется деньгами жильцов! Так что накопить на замену отработавшего тридцать лет лифта полтора ляма будет очень сложно. Но и вступать в общий котёл, равносильно самоубийству своего собственного дома. На сегодняшний день из восьмисот домов включённых в список на кап. ремонт по Р.К.домов из Костомукши и Вокнаволока нет ни одного, да и вряд ли когда будут, в понимании едросовских властей мы слишком хорошо живём.
Василий,за тридцать лет накопления составят на каждом доме не меньше восьми с половиной-девять миллионов!Но до этого времени мы сначала подымем дома(сделаем капремонты)на территориях нескольких муниципальных образованийЯсный перец,что Костомукшу в региональной программе на проведение капитремонта заткнут в самую последнюю очередь!Действительно-по перечню в законе наши дома уже почти все оснащены общедомовыми приборами учета,утепление фасадов,ремонт крыш у многих сделаны домов,подвалы заняты арендаторами,худо-бедно поддерживающими там порядок и остаются только лифты и ремонт внутридомовых инженерных систем и фундаментов.Но финский фонд устойчив и только сети полетят уже,а лифты только в 9-ти этажках есть.Капитальный ремонт обычно проводится не реже одного раза в 25-ть лет По техпаспортам все наши дома имеют физический износ до 20-ти %,а это !-я группа зданий и до капремонта им ,как до луныНаше местное самоуправление по этому закону обязана еще утверждать и краткосрочные(сроком до 3-х лет) программы капремонта для определения объемов господдержки,но если эти чиновники не могли подготовить хоть небольшой список нуждающихся в ремонте домов,(у них там вечная грызня и не до граждан там)то о чем говоритьЕще надо сказать отсчет у нас будет другой-в техпаспортах на дома везде приписочка о проведенном капремонте в 2005 а у кого в 2006году(заделка стыков)По закону В первоочередном порядке проводится капремонт в Домах,в которых требовалось проведение капитремонта на дату приватизации первого жилого помещения,при условии,что такой капитремонт не проведен на дату утверждения региональной программы капит ремонтаВсе делается легко-швы заделали и получили проведение капитального ремонта на всех домах -подстраховалисьДумаю и отсчет вестись будет не с1980-ых годов.а с 2000-х ггКапремонт,если не случится аварийная ситуация светит многим нашим домам к 2030 году-Ну а если не дотянем-то закон очень гладкий и ясный такой-региональный оператор выдаст средства обязательноТолько вот будет ли он сам то еще жив В нашей стране все так быстро меняется...
На счету моего дома в настоящий момент всего 320000 из них 190000 уйдёт на оплату косметического ремонта, ещё бы выгнать рос. телеком с его варварскими коммуникациями в результате которых не закрываются электро щиты на этажах. Дом сдан в эксплуатацию в 1984 году, вот и весь расклад, ни о каких семи миллионах речи нет.Ко всему прочему ещё необходимо вывезти пару грузовиков мусора и пенопластовых стен, после существовавшего магазина, опасно однако, может загореться. Магазин с подачи КУМС существовал с девяностых годов.