Такой «родник» нам не нужен

Иванов Владимир30 декабря 2012 года я должен был стать счастливым новосёлом в жилом комплексе «Парковый родник». Двухуровневая квартира с террасой и балкончиками, ограждёнными кованой решёткой, на бумаге была похожа на пряничный домик. Вот и полтора года спустя я смотрю на эту красоту лишь в проектной документации. А то, что мне хотят «впарить» на самом деле, лишь отдалённо напоминает предмет моих грёз.

 

Надо сказать, все мои соседи по комплексу таунхаусов уже подписали акты о приёмке квартир. Правда, составили также и другие акты, в которых содержится перечень недоделок в новом («очень комфортном», как звучало в рекламном слогане фирмы «Славяне ПРО») жилье. Теперь застройщик должен устранить их. Когда он это сделает, и сделает ли вообще, не знаю.

В общем, один я остался такой несговорчивый. Теперь вот хожу в свой будущий дом, как на работу. Появляюсь там утром и вечером. А по-другому нельзя. За строителями, в чьей квалификации я сильно сомневаюсь, следить нужно постоянно.

Начнём с крыши и чердака. Сразу скажу, что технологической лестницы, чтобы забраться под кровлю, не предусмотрено даже в проекте. Может, чтобы лишнего не увидеть? Не увидеть, как начали гнить стропила, которые «забыли» обработать специальным составом. Как в утеплителе собирается вода. Ни какие-то там капельки, а столько, что выжимать можно. Зимой на чердаке всё в инее и изморози. Для меня загадка, как в процессе строительства жёсткая металлочерепица, заявленная в проекте, на деле оказалась мягким покрытием.

Гниющие стропила на крыше

Гниющие стропила на крыше


Иней под крышей

Иней под крышей


Сырой утеплитель на чердаке

Сырой утеплитель на чердаке


Конденсат под кровлей

Конденсат под кровлей

Теперь с той же крыши большую часть времени свисают сосульки. Значит, технология нарушена, из дома уходит тепло. Когда же сосульки тают или просто идёт дождь, вода капает прямо на фундамент. Водоотвода нет. Цемент такой «пытки» не выдерживает. Он уже начал разрушаться.

Парковый родник

Фундамент разрушается капающей водой

Фундамент разрушается капающей водой

По стенам с наружной стороны тоже пошли трещины, местами они настолько широки, что в них легко входит ключ от двери.

Парковый родник

Осыпающаяся штукатурка идёт «в комплекте». На стыке с фундаментом даже выглядывает армирующая сетка, которая кладётся под штукатурку. Её строители просто пытаются прикрыть декоративной планкой. По проекту же фундамент должен быть выложен искусственным камнем. Но это только по проекту.Парковый родник

Ещё одно «интересное решение» — способ установки пластиковых окон. Их почему-то закрепили в голом каркасе дома, а уже потом начали обшивку здания. Теперь конденсат и лёд между рамами – постоянное явление.

Парковый родник

Трещины на стёклах тоже появляются регулярно. Окна, конечно, в этом случае строители потом меняют, но при этом получают всё новые издержки.

Парковый родник

В моей ванной дошло дело до отделки. Оказалось, что на складе нет плитки. Поэтому для укладки привезли бывшую в употреблении плитку, снятую в торговом центре «Адмирал»! Даже не скрывали, что она далеко не новая. Я сказал, что положить её просто не дам. Складывается впечатление, что объект возводится из остатков тех материалов, которые остались после строительства «Адмирала» и других объектов Самохваловых.

Плитка из «Адмирала»

Плитка из «Адмирала»

При всех этих недочётах я свою квартиру классифицирую как «хорошую» — относительно остальных. Например, одна из моих соседок с помощью хлорки безрезультатно пытается избавиться от плесени на потолке. У меня до этого пока не дошло.

Вода течёт даже из замочной скважины

Вода течёт даже из замочной скважины


Трещина в квартире

Трещина в квартире

Кстати, фасад дома практически оформлен. Но чугунных кованых решёток на балкончиках так и не появилось. Не появилось и искусственного камня. Теперь Максим Самохвалов, представляющий «Славяне ПРО», говорит, что такая красота – дорогое удовольствие…

Слова «я вам, вообще, квартиру за свой счёт строю» тоже были сказаны мне в офисе упомянутой фирмы. Получается, о 3,6 миллиона рублей, которые я внёс сразу после заключения договора (а это полная стоимость жилья), здесь «забыли».

Но рассказываю я всё это не с целью пожаловаться. Просто хочу предостеречь костомукшан, которые уже достают свои денежки, чтобы потратить их на покупку жилья в «Парковом роднике». Я призываю вас, дорогие земляки: обходите это место стороной!

Владимир ИВАНОВ

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Проверка орфографии на сайте.

35 комм.

  • Сеня 21 / 07 / 2014 Reply

    Огромное спасибо за статью! В ней написано много нюансов- как делать нельзя))) Учту при планирования строительства своего дома!

  • Гость 21 / 07 / 2014 Reply

    Инкодовские дома тоже далеко не подарок (пассивная вентиляция, привет!), но такой жести там не видно, конечно.

    • Читательница 23 / 07 / 2014 Reply

      А можно поподробнее про Инкодовское строительство?

      • Я 24 / 07 / 2014

        слышал, что инкод наказали через суд за качество строения, взыскали деньги на, ,. ремонт, пеню, моральный вред

      • Я 24 / 07 / 2014

        кстати, вроде та же хохлушка-юрист, что и в прошлой статье по Самохвалову...

  • николай 21 / 07 / 2014 Reply

    просто нет слов

  • Я в шоке!!! 21 / 07 / 2014 Reply

    Подать в суд всем склепом! Такое прокатывать не должно. Жить в таком « доме» опасно для здоровья,это грубейшие нарушения процессов строительства. Будет только хуже, не затягивайте.

  • Евгений 21 / 07 / 2014 Reply

    эп... вп... просто нет слов. Это провал.

  • Владимир 21 / 07 / 2014 Reply

    Владимир, спасибо за информацию. Все очень конкретно, по делу, с фотографиями подтверждающими каждое замечание. А что посоветуете костомукшанам, которые уже вложились в строительство у Самохвалова? Есть ли у вас ощущение, что что-то может измениться в лучшую сторону? Или эта ситуация однозначно заведомо проигрышная и никаких путей её решения не предвидится?

    • Владимир 21 / 07 / 2014 Reply

      Костомукшанам которые вложились в строительство Самохвалова можно посоветовать только одно не принимать объект .Ситуация в лучшую сторону измениться не может, там надо переделывать всё, у Самохвалова нет специалистов строителей , объект в котором состоянии сейчас проще снести и построить новый.

  • Иван 21 / 07 / 2014 Reply

    Опять вы благодетелей наших ругаете. Святое костомукшское семейство. Вы вот тут ругаетесь, а они сейчас сидят...о народе думают... как бы ещё вас простаков развести! Я не понимаю, неужели милиция и прокуратура боятся какого-то депутата ГОРсовета. Аж читать смешно. Депутат горсовета. Заявы на сайт генпрокуратуры человек 30 напишет www.genproc.gov.ru/contacts/ipriem/ , то и нашим так сказать органам придётся потревожить неприкасаемых на их острове.

    • Артём 24 / 07 / 2014 Reply

      О неприкасаемых на острове, есть решение суда о сносе коттеджа Самохваловых, но силовые структуру не спешат исполнить решение суда.

  • Иннокентий 21 / 07 / 2014 Reply

    Надо выйти с предложением в правительство Республики Карелии, присвоить Самохвалову звание лучший строитель Карелии

  • Фил Митресков 21 / 07 / 2014 Reply

    Когда честных строителей заставляют строить такие дома, они спешат свалить, и остаются те, кому все равно. Там про косяки с фундаментом еще не рассказали: мне один человек, что там поработал, говорил,что там не так, но я забыл что. Трещины там или как их... В общем, непорядок.

  • ДА УЖ! 21 / 07 / 2014 Reply

    Зачем подписали акты о приемке квартир? Это надо только независимую экспертизу строительства и взыскание денежных средств за такое разгильдяйство! Под суд, люди до каких пор можно быть такими наивными. Надо строить либо самим , но не доверяться фирме без строителей. Позорище, плесень в новом доме , убогость, только это теперь друг другу можно говорить, акты приемки Вами подписаны!

  • Александр 21 / 07 / 2014 Reply

    «Самохваловым хоть ссы в глаза, всё равно божья роса».

  • Чапай 22 / 07 / 2014 Reply

    За что не возьмутся, везде обоср...ся!!!

  • Прохожий 22 / 07 / 2014 Reply

    После таких фото проскакивает мысль, а джемы и соки точно из натурального сырья сделаны??? АгитационнАЯ компаниЯ у Ягод, как и Родника тожа масштабная была.

    • Гость. 30 / 07 / 2014 Reply

      Точно!

  • Гость 22 / 07 / 2014 Reply

    Можете не сомневаться джемы, соки, хлеб и скоро конфеты точно такие, как и стройка.

    • Горожанка 22 / 07 / 2014 Reply

      Какие конфеты? Самохваловы собираются открыть кондитерскую фабрику? Когда, где? Ой, ратуйте, люди добрые!

  • Справедливый. 22 / 07 / 2014 Reply

    А ведь кто-то голосует за таких депутатов.За такие дела только в прокуратуру.

  • Людмила. 22 / 07 / 2014 Reply

    Лишить лицензии на проведение строительства.

  • Читательница 23 / 07 / 2014 Reply

    Спасибо за статью. Очень актуально, вы уберегли меня от опрометчивого шага.

    А вам остаётся только посочувствовать и пожелать удачи, настойчивости и терпения в отстаивании своих интересов.

  • Угрюмый. 23 / 07 / 2014 Reply

    Плесень не победить!!!

    • Гость 23 / 07 / 2014 Reply

      Плесень победить можно, но Самохваловых труднее……

  • Я 23 / 07 / 2014 Reply

    даже после подписания акта приема -передачи ничего не поздно...Инкод хлопнули за качество строительство при том, что он по сравнению с Самохваловым «Божий одуванчик»...и чем раньше вы это начнете делать, тем лучше...

  • Юрий 24 / 07 / 2014 Reply

    «Сляпанный» Парковый родник видно устраивает Костомукшскую администрацию, потому что периодически по графику она принимает и вводит дома в эксплуатацию.

  • николай 26 / 07 / 2014 Reply

    все одна шайка-лейка

  • Антон 26 / 07 / 2014 Reply

    В России коровники строят лучше, чем Самохвалов «ляпает» дома. Всем рекомендую сходить на экскурсию.

  • Сергей 27 / 07 / 2014 Reply

    А самое интересное, что скорее всего (я так думаю!!!) , договора заключены с фирмой ООО «Сам ты дурак». У которой, уставной капитал 10000 р. и больше ни гроша ни на счетах, ни в собственности. Выигрывай +100500 судов денег небыло, нет и не будет. А наше законодательство таково, что оно не знает фамилий если дело касается ООО «ххх». У ВАС будет классная бумага с требованием взыскать мильен мильенов с БАНКРОТА-то самое ООО. Короче...

    Мораль сей басни такова — морали нет ...

  • Гость. 30 / 07 / 2014 Reply

    Интересно, хоть немного совесть мучает этих людей, что творят весь этот беспредел в городе??!!.. Спят спокойно они??..

  • Алекс 30 / 07 / 2014 Reply

    Какая у таких людей может быть совесть, это самые настоящие Мошенники, прикрывающие депутатскими корочками. Когда всё и все структуры куплены можно, творить, что хочешь.

  • Николай 20 / 11 / 2014 Reply

    Внимание жителей Костомукши !

    Обходите « Парковый родник « стороной и всё, что связано с Самохваловыми, так как у семейства счета пустые нулевые, всё имущество оформлено на подставных лиц.

  • Владимир 11 / 12 / 2014 Reply

    В настоящее время Самохвалов выставил квартиры «Парковый родник», через подставных лиц на продажу обещает золотые горы, не верти этому, мой телефон есть в редакции отвечу на все интересующие вопросы.

Добавить комментарий

*

code