30 декабря 2012 года я должен был стать счастливым новосёлом в жилом комплексе «Парковый родник». Двухуровневая квартира с террасой и балкончиками, ограждёнными кованой решёткой, на бумаге была похожа на пряничный домик. Вот и полтора года спустя я смотрю на эту красоту лишь в проектной документации. А то, что мне хотят «впарить» на самом деле, лишь отдалённо напоминает предмет моих грёз.

 

Надо сказать, все мои соседи по комплексу таунхаусов уже подписали акты о приёмке квартир. Правда, составили также и другие акты, в которых содержится перечень недоделок в новом («очень комфортном», как звучало в рекламном слогане фирмы «Славяне ПРО») жилье. Теперь застройщик должен устранить их. Когда он это сделает, и сделает ли вообще, не знаю.

В общем, один я остался такой несговорчивый. Теперь вот хожу в свой будущий дом, как на работу. Появляюсь там утром и вечером. А по-другому нельзя. За строителями, в чьей квалификации я сильно сомневаюсь, следить нужно постоянно.

Начнём с крыши и чердака. Сразу скажу, что технологической лестницы, чтобы забраться под кровлю, не предусмотрено даже в проекте. Может, чтобы лишнего не увидеть? Не увидеть, как начали гнить стропила, которые «забыли» обработать специальным составом. Как в утеплителе собирается вода. Ни какие-то там капельки, а столько, что выжимать можно. Зимой на чердаке всё в инее и изморози. Для меня загадка, как в процессе строительства жёсткая металлочерепица, заявленная в проекте, на деле оказалась мягким покрытием.

Теперь с той же крыши большую часть времени свисают сосульки. Значит, технология нарушена, из дома уходит тепло. Когда же сосульки тают или просто идёт дождь, вода капает прямо на фундамент. Водоотвода нет. Цемент такой «пытки» не выдерживает. Он уже начал разрушаться.

По стенам с наружной стороны тоже пошли трещины, местами они настолько широки, что в них легко входит ключ от двери.

Осыпающаяся штукатурка идёт «в комплекте». На стыке с фундаментом даже выглядывает армирующая сетка, которая кладётся под штукатурку. Её строители просто пытаются прикрыть декоративной планкой. По проекту же фундамент должен быть выложен искусственным камнем. Но это только по проекту.

Ещё одно «интересное решение» — способ установки пластиковых окон. Их почему-то закрепили в голом каркасе дома, а уже потом начали обшивку здания. Теперь конденсат и лёд между рамами – постоянное явление.

Трещины на стёклах тоже появляются регулярно. Окна, конечно, в этом случае строители потом меняют, но при этом получают всё новые издержки.

В моей ванной дошло дело до отделки. Оказалось, что на складе нет плитки. Поэтому для укладки привезли бывшую в употреблении плитку, снятую в торговом центре «Адмирал»! Даже не скрывали, что она далеко не новая. Я сказал, что положить её просто не дам. Складывается впечатление, что объект возводится из остатков тех материалов, которые остались после строительства «Адмирала» и других объектов Самохваловых.

При всех этих недочётах я свою квартиру классифицирую как «хорошую» — относительно остальных. Например, одна из моих соседок с помощью хлорки безрезультатно пытается избавиться от плесени на потолке. У меня до этого пока не дошло.

Кстати, фасад дома практически оформлен. Но чугунных кованых решёток на балкончиках так и не появилось. Не появилось и искусственного камня. Теперь Максим Самохвалов, представляющий «Славяне ПРО», говорит, что такая красота – дорогое удовольствие…

Слова «я вам, вообще, квартиру за свой счёт строю» тоже были сказаны мне в офисе упомянутой фирмы. Получается, о 3,6 миллиона рублей, которые я внёс сразу после заключения договора (а это полная стоимость жилья), здесь «забыли».

Но рассказываю я всё это не с целью пожаловаться. Просто хочу предостеречь костомукшан, которые уже достают свои денежки, чтобы потратить их на покупку жилья в «Парковом роднике». Я призываю вас, дорогие земляки: обходите это место стороной!

Владимир ИВАНОВ