Сегодня завершается Пятая Всероссийская конференция «Механизмы эффективного функционирования ЖКХ-2014». На пресс-конференции, которую организаторы собрали в преддверии форума, карельский министр по ЖКХ Олег Тельнов рассказал журналистам о своём видении того, как обстоят дела в отрасли, и о грядущих переменах.

Так, в самое ближайшее время будет радикально изменена система капитального ремонта многоквартирных домов. В республике создаётся специальный фонд, в который будут поступать деньги, собранные с собственников недвижимости по соответствующей строке в квитанции. Таким образом, на региональном уровне появится некий общий денежный котёл, из которого будут финансироваться программы капремонта. Однако людям оставят также возможность самим распоряжаться деньгами конкретного дома.

– Нет никакой «обязаловки», ни у кого не будут требовать вкладывать деньги в общий котёл. Каждый дом может принять решение о том, чтобы копить средства на своём собственном счёте. Но тогда он не сможет рассчитывать на деньги из фонда, — сказал Олег Тельнов.

По словам министра, у новой схемы несколько очевидных плюсов. Во-первых, ответственность за средства фонда несёт бюджет. Если фонд вдруг прогорит, то казна компенсирует накопления людей.

Во-вторых, фонду капитального ремонта (правильнее будет называть его «региональный оператор») легче привлекать необходимые кредиты. ТСЖ или ЖСК вряд ли с лёгкостью смогут получить кредит в банке, так как у них для этого нет необходимого обеспечения, кроме честного слова жильцов дома. По закону, управляющие компании вообще не имеют права держать на своих счетах эти деньги.

В-третьих, у фонда будет несколько форм контроля: строгая подотчётность попечительскому совету, право расходовать средства только по краткосрочным программам, утверждённым правительством. К тому же, предполагается, что деньги этого общего котла будут храниться не в обычном банке, а в казначействе, где строго следят за целевым использованием средств. Не останется в стороне и жилищная инспекция, и само Министерство строительства, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики.

– Я надеюсь, что программа будет утверждена в июне–июле. Затем у собственников будет шесть месяцев, чтобы решить: скидываться в общий котёл или оставить деньги на счету своего дома, — сказал министр.