Именно такой вывод напрашивается после знакомства с обстоятельствами тяжбы, которая длится уже целый год. На одном из последних судебных заседаний, посвящённых этому делу, юристы фирмы «Славяне ПРО» попросили дать отсрочку по выплате долга, мотивируя своё ходатайство тяжёлым финансовым положением компании. Они представили бумаги, из которых следовало, что на её счету нет ни копейки. Вообще ничегошеньки. Имущества у юридического лица тоже не числится.
Вопрос, на какие средства в конец обнищавшая фирма строит широко рекламируемый жилой комплекс, мы пока оставим в стороне. Нас интересует другое: откуда взялся многомиллионный долг и почему «Славяне ПРО» прилагают столько усилий, чтобы не погашать его.
В ожидании новоселья
Нам придётся вернуться на два года назад. История началась 23 декабря 2011 года, когда супруги Роман Ветрогон и Наталья Иванова заключили договор о долевом строительстве квартиры в доме №16 по улице Парковой. За жильё площадью 105 квадратных метров они обязались заплатить 3 миллиона 873 тысячи 540 рублей. А «Славяне ПРО», в свою очередь, дали гарантию, что к 30 декабря 2012-го они сдадут полностью готовую квартиру, расположенную в двух уровнях.
Заказчики выполнили условия сделки, что называется, «от и до». Чтобы рассчитаться за строительство, они продали двухкомнатную «финскую» квартиру и взяли в банке ипотечный кредит. А пока семья, имеющая двоих детей, переехала к маме Натальи. Супруги рассудили, что ради такого замечательного события – грядущего новоселья — можно год и потерпеть.
Ужались, но заплатили
Первый тревожный звонок прозвучал довольно скоро. Компания-застройщик сообщила, что необходимо внести ещё 65 тысяч рублей. Когда клиенты возразили, что в договоре нет ни слова о дополнительных суммах, им заявили буквально следующее: деньги нужны, чтобы подвести электричество, не хотите платить – не будем ничего делать.
Куда деваться – пришлось снова ужаться и заплатить. Зато, утешались члены семьи, Новый год они будут встречать в прекрасной, только что отстроенной просторной квартире.
Но вот наступило 30 декабря, потом накатил январь со всеми своими праздниками, а надежды на радостный переезд в собственное жильё так и не сбылись. И супруги обратились к юристу.
Молчанье было им ответом
Для Натальи Павлюк, только что переехавшей в Костомукшу, это стало первым делом в нашем городе. Она составила претензию по поводу того, что нарушены сроки сдачи жилья, и 22 января 2013 года направила её в «Славяне ПРО». За неисполнение своих обязательств фирма должна была выплатить заказчикам неустойку – 45 тысяч 449 рублей.
Как отреагировали на такую серьёзную бумагу застройщики? А никак. Ни генеральный директор Иван Самохвалов, ни его сын Максим (в этом споре он постоянно выступал от имени компании, которая возводит жилой комплекс «Парковый родник») не предприняли никаких шагов, чтобы объясниться со своими клиентами и урегулировать конфликт. Они просто отмолчались, а по сути – отмахнулись. Позицию, занятую предпринимателями, супруги посчитали оскорбительной (мол, вы можете писать всё, что угодно, а мы будем делать так, как нам угодно), поэтому решили расторгнуть договор и потребовать возврата денег.
Наталья Павлюк, которой пострадавшие поручили вести дело, отправила, как и положено, уведомление в «Славяне ПРО». И ситуация повторилась: вновь «молчанье было им ответом». Тогда-то возмущённые горожане и написали исковое заявление в суд.
Вплоть до гонорара
22 мая 2013 года городской суд вынес решение удовлетворить все, без какого-либо исключения, требования семьи Ветрогона-Ивановой. Речь шла не только о возврате первоначальной суммы, уплаченной за жильё и подключение к электроэнергии. В постановлении суда были учтены и банковские проценты по ипотечному кредиту, и компенсация за моральный вред (100 тысяч рублей), и неустойка, начисленная за невыполнение договорных обязательств по срокам сдачи квартиры (а эта цифра к концу мая существенно увеличилась), и гонорар адвоката. Был в вердикте даже такой пункт, как взыскание процентов за пользование чужими средствами.
И это ещё не всё. В соответствии со статьёй 13 Закона о защите прав потребителей, суд принял решение обязать ответчика выплатить истцам 50 процентов от первоначальной суммы – «за несоблюдение добровольного порядка удовлетворения требований потребителей». Цифра, между прочим, вышла внушительная – свыше миллиона шестисот пятидесяти тысяч рублей. Так аукнулось «Славянам ПРО» игнорирование претензии, отправленной в январе. Помните, мы говорили о 45 тысячах рублей? Владельцы фирмы не захотели решить вопрос цивилизованным путём, вот и получили многократно возросшую сумму.
Последняя «пятёрка»
Те семь с половиной миллионов, которые вышли в итоге, — это вовсе не окончательная сумма. С мая она обросла процентами. Впрочем, чему тут удивляться? Раз долг не погашается, на него начисляются пени.
Но Самохваловы не были бы верны себе, если бы не подали апелляцию в Верховный суд Карелии. Однако случился, говоря молодёжным сленгом, облом. 20 августа жалоба была рассмотрена и оставлена без удовлетворения. Иными словами, вердикт костомукшского суда был признан правомерным. По всем пунктам.
Казалось бы, теперь несчастной семье, получившей вместо радости новоселья нескончаемую головную боль, можно вздохнуть спокойно: забрать деньги, рассчитаться с банком (там-то тоже набегают проценты!) и, в конце концов, приобрести другое жильё — не у «Славян ПРО», упаси Бог! Но не тут-то было. Когда исполнительные листы были переданы в Сбербанк, в котором у фирмы открыт счёт, выяснилось, что на нём ничего нет, кроме пяти тысяч. Деньги, естественно, были списаны, и эта операция, проведённая в октябре минувшего года, стала последней для клиента банка — юридического лица под названием «Славяне ПРО».
Гуманность превыше всего
Не дождавшись нужного эффекта, Наталья Павлюк забрала исполнительные листы из банка и передала их в службу судебных приставов. 6 ноября здесь было вынесено постановление о возбуждении исполнительного производства. Судебные приставы проверили положение дел в компании-застройщике. Ничего не обнаружили: ни других счетов (кроме того, что был в Сбербанке), ни имущества.
А с того, кто ничем не владеет, что возьмёшь? Личные сбережения и нажитые непосильным трудом «три видеомагнитофона, три кожаных куртки» et cetera трогать нельзя. В долговую яму тоже уже не сажают – мы же гуманисты! Мы не можем преступить закон, даже если на одном полюсе – недобросовестный бизнесмен, а на другом – семья с двумя детьми, оставшаяся без квартиры и без денег.
Как быть с гуманностью по отношению к этим людям?
Стыд – не дым
Что касается тяжбы, то она, похоже, будет длиться ещё долго. Уже состоялось несколько судов. Долг растёт, а в фирме лишь разводят руками и просят учесть тяжёлое финансовое положение.
Юрист Наталья Павлюк удивляется: «Как можно в маленьком городе, где все друг друга знают, так поступать? Куда глаза прятать, когда нечаянно встретишь кого-то из обиженных тобой на улице? Ведь стыдно же».
Что тут ответить? Стыд – категория нравственная. Много ли мы знаем отечественных коммерсантов, которые руководствовались бы в своей жизни подобными понятиями? Когда речь идёт о драгоценной кубышке, все моральные принципы вдруг становятся лишними. Это ужасно, это неправильно, это не по-людски. Но, тем не менее, это так. Подтверждением тому служит рассказанная нами история.
Ещё один «Перекресток-Костомус плаза», там тоже поломанные судьбы и судебные решения трехгодичной давности о взыскании средств с нерадивых застройщиков, но без результатов. Дурной пример заразителен! Кидалово входит в моду!
Финансовая пирамида, Мавроди нервно курит в сторонке!!! Они до сих пор умудряются рекламировать свое, якобы не дорогое жилье..........
Ыыыыыы... что тут скажешь? Терпилам теперь одна дорога — в коллекторскую контору. Умираю, многое отдал бы за то, чтобы послушать как самохвалову звонят братки на телефон и предлагают «договориться по-хорошему» феерично!
Терпелив костомукшанин, гнёт его ИГО самосваловых(((((((, законы не для них.
Тебе наверно «Ы» часто звонят коллектора и предлагают договориться!?
Не съезжай с темы. Речь о том, что половину города эти хитрожопые коробейники раком поставили, нарастив долг города перед различными организациями, так мало им этого, они еще и частных граждан кидают. Кстати, а что будет, когда долг города за критическую отметку перешагнет? Имущество городское лохно начнет на липовых аукционах за дарма этим коробейникам раздавать?
«Ы», судя по высказыванию, частенько ........... был!
А что взять с пустой фирмы, кроме яиц её учредителя?
Но это так только в том случае, если кроме оных у него больше ничего нет.
Коллектору — это так трудятся коллектора? Согласны и на яйца!!!
А после выдворения гастарбайтеров в Ягодах Карелии вакансии операторов линий появились. Некому наши ягодки сортировать теперь...
Лена, что лепить то все в одну кучу: и «Славяне ПРО», и Ягоды Карелии?
А разве в ООО «Славяне ПРО» и в ООО «Ягоды Карелии» разные фактические хозяева? Теперь наверное и имущество Паркового Родника формально перешело от отца к сыну или его жене, но от этого же ничего не изменилось.
Разные юр. Лица и не важно, что одни и те же учредители!
Это с точки зрения юриста. Тут о другом. Можно менять фирмы занимаясь обманом и можно даже уйти от наказания, но нельзя при этом стать почетным гражданином, депутатом. Если это вдруг так, то это временно. Потому что абсурдно!
А самохвалов скажет: «Вы что? Совсем попутали? За меня лохно поручился». Кстати, вот интересно, а где они прячут семейный запорожец, на котором ездят в ленобласть в налоговую отчитываться? Такие: "Вот видите, денежек у нас неееет, концы с концами еле сводим. Токма хлопотами товарисча лохно и выжываем.
При чем тут налоговая в Лен. обл ?
При том что фирма ягоды Карелии зарегистрирована в Ленинградской области.
Гок тоже не в Костомукше зарегистрирован
Гы Гы, врешь и не краснеешь. ГОК-то как раз зарегистрирован в Костомукше. А вот твой любимый Самохвалов — в Ленобласти. Видно, там слаще.
кСТАТИ, А ПОЧЕМУ гОК ПЛАТИТ НАЛОГИ НЕ В Костомукше ?
Во-первых, кто Вам сказал, что ГОК не платит налоги в Костомукше? Все налоги, в соответствии с законодательством, распределяются по трём уровням: местному, республиканскому и федеральному. Часть идёт в бюджет нашего округа: сколько-то процентов от НДФЛ, например (я точно не знаю, сколько, потому что эта пропорция каждый раз меняется); налоги на землю, на добычу полезных ископаемых, какие-то экологические отчисления и т.д. Единственный налог, который взимается консолидированно, т.е. со всей «Северстали», — это налог на прибыль. Но и то часть его возвращается в республику — пропорционально численности работающих на ГОКе.
Вообще, более квалифицированную информацию должны дать налоговики. Раз такой вопрос постоянно возникает (поработала соответствующим образом команда нашего градоначальника), видимо, надо будет подготовить публикацию по этому поводу. Хотя на 3-й полосе вкладыша в газету «Вяйнола» давалась подобная информация. Видимо, Вы не обратили на неё внимания(((
Pyst' gorod znaet svoih geroev!
Nesite i dal'she svoi denegki, lopyhi.
Ну,может они спонсоры какие или меценаты?
Вере Власовой: Не в первый раз такая комбинация встречается.
В «64 параллели» любимые вставки к статьям — это комбинация из трех пальцев?
Что Вам на это ответить? Видимо, комбинация из трёх пальцев -любимый способ ведения дел в нашем городке. А мы идём вслед за жизнью((( Мне, если честно, гораздо приятнее писать о хорошем, но — увы! Давайте хорошие сюжеты — с удовольствием будем публиковать их.
Создается впечатление, что данную комбинацию (из трех пальцев) Вы периодически используете у себя в коллективе, но это ни как не ведение дел в нашем городке.
Ох самосваловы,самосваловы!!!!побойтесь бога!!!у гроба нет карманов!!!!ведь перед богом все равны!!!следующие поколение будет за вас разхлебываться!!!много примеров!!дедушка нап...здил,внуки про.бали!!!!один только голубой лебедь чего стоит!!!!кто от водки сгорел, ночью не приходят????
Наживаться на чужом горе — безнравственно. Благо, есть и высший суд, который никто не отменял.
"Стыд – категория нравственная. Много ли мы знаем отечественных коммерсантов, которые руководствовались бы в своей жизни подобными понятиями? Когда речь идёт о драгоценной кубышке, все моральные принципы вдруг становятся лишними. " пишет автор этого очерка.
Безусловно , стыд это категория нравственная, но обвинять публично, в СМИ, перед большой категорией читателей, в отсутствии нравственности большинство отечественных коммерсантов, являющихся честными и высоконравственными людьми, весьма опрометчиво.
А если предприниматели, бизнесмены (коммерсанты) обидятся?
Напомню Вам, что действия направленные на возбуждение ненависти, либо вражды, а также на унижение достоинства человека, либо группы лиц по признакам пола, расы, национальности, языка, происхождения, отношения к религии, а равно принадлежности к какой-либо социальной группе, совершенные публично или с использованием средств массовой информации являются уголовно наказуемым деянием.
Таким образом, одним из способов совершения данного деяния является распространение информации в средствах массовой информации, что повышает вероятность ознакомления с высказываниями большой аудиторией.
"Стыд – категория нравственная. Много ли мы знаем отечественных коммерсантов, которые руководствовались бы в своей жизни подобными понятиями? Когда речь идёт о драгоценной кубышке, все моральные принципы вдруг становятся лишними. " пишет автор этого очерка.
Безусловно , стыд это категория нравственная, но обвинять публично, в СМИ, перед большой категорией читателей, в отсутствии нравственности большинство отечественных коммерсантов, являющихся честными и высоконравственными людьми, весьма опрометчиво.
А если предприниматели, бизнесмены (коммерсанты) обидятся?
Напомню Вам, что действия направленные на возбуждение ненависти, либо вражды, а также на унижение достоинства человека, либо группы лиц по признакам пола, расы, национальности, языка, происхождения, отношения к религии, а равно принадлежности к какой-либо социальной группе, совершенные публично или с использованием средств массовой информации являются уголовно наказуемым деянием.
Таким образом, одним из способов совершения данного деяния является распространение информации в средствах массовой информации, что повышает вероятность ознакомления с высказываниями большой аудиторией.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Big Brother и Аноним, вы что — сиамские близнецы? Я не обвиняю всех поголовно коммерсантов, а задаю вопрос читателям. Это разные вещи. Если вы знаете порядочных бизнесменов — напишите нам, и мы расскажем в наших СМИ про них. А то, что многие предприниматели не стесняются «кидать» своих сограждан, так это факт. У вас есть другие примеры? Расскажите!
Люди напишут, Вы расскажете в СМИ, но при всём при этом, будет вставочка («картина маслом») на подобие «Как невинность соблюсти и капитал приобрести». Вот этого только коммерсанты и ждут!
ОХО, я вам про Фому, а вы мне про Ерёму. С таким подходом никогда не получится конструктивного диалога. Вы же заранее всё хаете, даже не попробовав предложить что-то конкретное. Действительно, прав Григорий Воеводин: хотите и невинность соблюсти, и капитал приобрести. И всё — за счёт других. Хватит уже злопыхательствовать — это ущербная позиция.
Ещё раз повторяю: мы готовы писать ХОРОШЕЕ про ХОРОШИХ ЛЮДЕЙ. Поделитесь с нами такой информацией.
ПЛЕНУМ ВЕРХОВНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ отдыхает после комментов Анонима и Большого брата...Он то всё по наивности своей считает в своем постановлении от от 15 июня 2010 г. N 16
«О практике применения судами Закона Российской Федерации „О средствах массовой информации“», что согласно статье 29 Конституции Российской Федерации каждый имеет право свободно искать, получать, передавать, производить и распространять информацию любым законным способом. Никто не может быть принужден к выражению своих мнений и убеждений или отказу от них. Каждому гарантируется свобода мысли и слова, свобода массовой информации. Цензура запрещается.
В соответствии с пунктом 1 статьи 10 Конвенции о защите прав человека и основных свобод каждый имеет право свободно выражать свое мнение. Это право включает свободу придерживаться своего мнения и свободу получать и распространять информацию и идеи без какого-либо вмешательства со стороны публичных властей и независимо от государственных границ......
ДА НЕ ТУТ то было...В Костомукше есть более компетентные юристы )))))))))))))))))))
Ха...ха... Аноним и Big Brother не справился с написанием комментов )))))) ЗаикаеЦЦЦа хозяин ников, однако )))))))))))
«...В Костомукше есть более компетентные юристы )))))))))))))))))))». Так обратитесь к ним, к компетентным юристам, и не смешите остальных . Вы наверняка понимаете ( или все же не понимаете), что постановление номер 16 к данному конкретному высказываю в адрес коммерсантов не имеет отношения?
Кстати , как коммерсант и подряд очный человек, действительно считаю подобные высказывания унижением.
отрицать наличие более компетентных юристов? вы наверное и есть Павлюк самопиарщик?)))
Высказываю свою сказку, птичка одна на хвосте принесла.
СЛ_ПРО выиграли городской тендер по землеотводу для строительства, проект утвержден и т.д.
СЛ_ПРО заключают договор с неким (почти никому не знакомым :) ) г. Куз_иницовым договор, они ему 100 млн. рупий — он им готовую застройку. При том СЛ_ПРО с честных людей снимает 130 млн. То есть 30 млн рупий — условно, доход.
Ошибка г. Куз_иницова в том, что между ним и СЛ_ПРО в договоре нет пункта — удорожание проекта в связи с тем... что... ну и т.д. К чему это, когда стало понятно что нахрапом и с теми экономиями которые применялись при строительстве, г. Куз_иницову в бюджет не влезть, он пришел к СЛ_ПРО и сказал, ребята там и почвы поплыли и т.п. и т.д. в общем, надо еще бы 10-15 млн. рупий.
На что получил от ворот поворот. При этом он (ну надо отдать должное — г. Куз_иницов тоже тот еще пряник) успел вынести из СЛ_ПРО часть документации, что-то типа подписнных обоюдно смет и т.п. То есть то, что доказало бы что он не выполнил как субподрядчик своих обязательств.
В общем СЛ_ПРО подало в суд, г. Куз_иницов делает хорошую мину при плохой игре, а вот пострадали как раз дольщики.
У меня шевелили волосы на голове, посмотрев, что там уже настроено, а самое главное КАК !!!
Просто сходите и постмотрите снаружи фундамены и все пристройки — обхахочешься :(
Вообще это все не правда и плод моего воспаленного мозга :)
Выдать с будапешта вчерашнего, но сказка ложь — да вней ... ну что-то в ней есть :)
Эту сказку, BadaBoo, мы уже слышали. Но не захотели встревать в спор двух, как Вы пишите, «пряников». Быть третейским судьёй в такой тяжбе — мало чести для газеты. Да, жаль людей, заказчиков, потому что в итоге они оказались без вины виноватыми. Для тех, кто считает, что обязательства перед ними не выполнены, выход один — обращаться в суд. Греет надежда, что зло в конце концов будет наказано.
Госпожа Власова не вашей газете про честь говорить.
Петя, неужели вам? Ну-ну...
Как хорошо что я во время соскочил с этого родника. Правда месяца четыре побегал за Максимом пока он бабки вернул. Тем кто влетел могу только посочуствовать
Ы: «... фирма ягоды Карелии зарегистрирована в Ленинградской области»
Это в самом деле так? У нас что в Лен. обл. новая офшорная зона открылась? Может кто-то прояснит, чтобы было понятно почему мимо городской казны денежки утекают, а мы при этом на всю Республику кричим: «Караул АУТСОРСИНГ,АУТСОРСИНГ!»
V len oblasti mogno nalogov men'she platit', a tyt v kostamus, gorod malen'kiy, vse na vidy
Vot pristali s kvartirami, den'gi s kvartir pystili na pokypky bazi Toros, kvartiri konechno postroili otvratitel'nie, a chto delat,Ne nae...sh', ne progivesh'
Кто захочет, тот вернет. Браво!
А Вера Власова говорит о какой то чести для «64 параллели»?
Где честь, а где «64 параллель»?!
Да мы и не сомневаемся, что напишут так, как им выгодно. А что, направо, налево, раззудись рука, размахнись плечо, всех окаянных под корень под одну гребенку на чистую воду выведем? Да и как с ими супостатами по другому то, ведь стыд то категория нравственная и с нее зарплату то не поимеешь, а бумага то все стерпит. Подумаешь, какие то коммерсанты.
Как там у Ильфа и Петрова? : «Акулы пера, гиены фарса и шакалы ротационных машин»
Эх ...стыдоба
Кстати, сколько платят за такую статью?
Я могу лучше написать
Какой ты смешной, Кирей Егорьев, предприниматель!)))) Пыжился пыжился что-то оскорбительное написать -ан не получается! Все затертые фразы. Опять что-то про бумагу, про акул, про сколько платят. А что по существу? Как ты статью-то собираешься писать, если и коммент-то не можешь нормально состряпать?))
Французу! А что такое голубой лебедю и как это связано с самохваловами?
Ягоды Карелии и Все поздее созданные фирмы от СЛ_ПРО, зареганы в СПБ обл. Есть такой налог, региональный, который регион может регулирвать сам. так в Лен. обл он на минимуме, (в нете найдете всю информацию), а в Карелии на максимуме. Так что платить налог в бюджет Лен.обл. лучше и удобнее. При этом все равно можно кричать — мы платим налоги в карельский бюджет... Ну это как бэ не так...
Работники у СЛ_ПРО по большей части приняты на работу по принципу ИП, то есть пришел устраиваться, оформляй ИП с тобой заключать договор и привет. Сам плати за себя пенсию, социалку и т.д. Сам свои больньчные оплачивай... В общем и налоги все в Карелию платишь сам, но никак не СЛ_ПРО. Оч. удобно :)
Неужели нельзя написать заявление в прокуратуру с просьбой провести проверку деятельности этого «предпринимателя»?
Хотелось бы знать...ТОЛКУ то?
А зачем? Пускай живет!
Чувствуется сарказм )) Наверное, не напрасно)
Писать надо президенту :) Не шутка :) Люлей ввалят по самое не балуйся. Только письмо надо коллективное с указанием сумм задолженностей дольщикам, просрочки сдачи объектов, нарушений при строительстве и т.д.
Русская традиция — надеяться на «доброго барина». Могу себе представить, сколько таких писем пишется президенту! Из его канцелярии отошлют нашему губернатору, оттуда — в нашу мэрию, и — все: круг замкнулся. Надо создавать такие законы, чтобы жулики не имели лазеек. И чтобы правоохранительные органы не имели соблазна покрывать «кидал».