Житель посёлка Боровой столкнулся с проблемой: после произведённой соседом замены крыши в его квартире стали происходить многочисленные протечки. Наблюдается постоянная сырость, влажность, что негативным образом сказывается на состоянии здоровья истца и членов его семьи. Мужчина обратился с иском к своему соседу и Боровскому сельскому поселению.
В судебном заседании было установлено, что истец и ответчик на основании договора социального найма занимают жилые помещения на улице Северной. Управление этим домом обеспечивает ООО «Исток», поэтому суд привлёк компанию в качестве соответчика.
Актом осмотра кровли зафиксировано, что на стыке шиферного покрытия над квартирой истца и металлопрофильного покрытия над квартирой соседа обнаружено сквозное отверстие, образовавшееся в результате неправильной укладки металлопрофиля.
Действующим законодательством предусмотрена безусловная обязанность управляющей организации выполнять работы, связанные с содержанием и ремонтом общего имущества, входящие в Минимальный перечень, вне зависимости от обязательств иных лиц в отношении такого имущества.
Решением суда иск к ООО «Исток» удовлетворен. На управляющую организацию возложена обязанность провести ремонтные работы по устранению протечки кровли. Исковые требования к администрации Боровского сельского поселения и соседу оставлены без удовлетворения.
По информации Костомукшского городского суда
