Госдума одобрила во втором (основном) чтении законопроект о садоводстве, огородничестве и дачном хозяйстве. Принятый в первом чтении весной этого года, документ наделал много шума. Но так как закон касается более 60 миллионов российских дачников, ко второму чтению было подготовлено свыше 350 поправок, пишет «Российская газета».
Вступление в силу нового закона намечено на 1 января 2019 года. Поэтому у российских садоводов будет время адаптироваться и в спокойном режиме перейти на «новые рельсы». При этом в отношении реорганизационных процедур установлен отдельный переходный период — 5 лет с даты вступления законопроекта в силу, то есть до 1 января 2024 года.
Очень важный момент — это определение границ садоводческого товарищества. В новом законе установлен принцип: одна территория — одно товарищество. Сейчас на одной территории может действовать несколько юрлиц — некоммерческих товариществ, и каждое пытается тянуть одеяло на себя. При этом территория общего пользования и общая инфраструктура одна.
Не менее важный вопрос связан с оплатой, которую должны производить садоводы, не вступившие в садоводческое товарищество. По действующему закону платеж за пользование объектами инфраструктуры для садовода, ведущего хозяйство в индивидуальном порядке, не может быть больше, чем для члена товарищества. Но индивидуалы считают, что должны платить гораздо меньше, и не хотят скидываться на зарплату председателю и членам правления. Теперь придется. Платежи, которые обычно делаются раз в год, будут одинаковыми и у членов садоводческого товарищества, и у индивидуальных садоводов-огородников.
С принятием нового закона уйдет в прошлое такое понятие, как дачное товарищество. Нет, конечно, никто не запретит людям именовать себя дачниками, но с юридической точки зрения название «дачное товарищество» упраздняется. Останутся только садоводческие и огороднические товарищества. Разница между ними существенная. В садоводческих можно строить жилые дома, предназначенные для постоянного проживания, а вот огороднические предназначены только для выращивания овощей и фруктов. И возвести там можно будет лишь временные хозяйственные постройки. С принятием нового закона прописка на 6 садоводческих сотках будет само собой разумеющимся делом.
Одно из важных предложений, которые правительство подготовило ко второму чтению, — упрощение процедуры индивидуального водоснабжения 6 соток. Централизованный водопровод – дело крайне затратное, поэтому дачники предпочитают бурить на своих участках скважины. Однако пробурить скважину по всем правилам тоже не так-то легко: нужно собрать массу бумажек и провести множество экспертиз. Теперь же скважину для целей хозяйственно-бытового водоснабжения товариществ предлагается бурить без проведения геологического изучения недр участка, проведения госэкспертизы запасов полезных ископаемых, использования прочей геологической и экологической информации. Не нужно будет согласовывать технические проекты и иную документацию на выполнение работ, связанных с разработкой недр.
Фото: Pixabay
